昆明在建回遷房小區地面開裂停工村民集體維權
2012-01-05 來源：揚子晚報 編輯：喬銘
一邊是楓藍國際小區業主反對隔壁施工方將錨桿打入小區，另一邊是等著施工方建造回遷房的蔣家營村村民。聽說小區“阻止”施工方施工，1月4日，數百村民集體涌進與工地一欄之隔的楓藍國際小區“監督”施工。
1月4日早上8點，蔣家營村的百余名村民來到楓藍國際小區，高聲喊道：“你們不能阻止我們建房!”村民口中所指的“房”就是楓藍國際小區鄰近工地的施工，這個工地正在建蔣家營村的回遷房。
記者2011年10月12日曾報道了楓藍國際小區因施工方打錨桿導致小區地面開裂，施工給小區住戶的生活帶來嚴重影響，造成較大的安全隱患，昆明市住建局曾幾次下令停工。然而，1月4日工地上又重新動工了。
蔣家營村民到小區討要說法
蔣家營村的群眾代表蔣先生說：“我們的房子被拆了，當然希望能早日蓋起來。本來說的30個月就能交房，現在看來又得延期了。”楓藍國際小區的業主金女士對他們的說法表示理解。“他們以為是我們阻止施工，其實我們也希望小區附近變得干凈漂亮，可施工方繼續打錨桿，不僅威脅到我們的安全，對建在這塊土地上的房屋也是有隱患的。”
蔣家營的村民稱，因為自己的利益受到影響才來到小區討要說法。而楓藍國際小區的業主則認為是開發商利用村民，指使村民來做掩護。交涉中，雙方人員的情緒有些激動，楓藍國際小區的一名住戶還向樓下扔了一個裝有汽油的酒瓶。很快，地面上小面積起火，幸虧面積不大，沒傷到人。
經過反復溝通和交流，蔣先生等人也了解了小區業主阻止施工的原因，認為雙方均是受害者，希望開發商能更改施工方案，這樣既能保障大家的安全，又能滿足村民的建房希望。對扔汽油瓶一事，蔣先生表示，因沒傷到人，不會再追究。
施工方幾個負責人集體關機
隨后，小區業主出示了兩份蔣家營城中村改造基坑施工存在安全隱患督促整改的會議紀要，均要求施工單位盡快調整方案，在基坑支護方案論證通過前，項目單位在保證基坑穩定的前提下，不得開展基坑施工作業。業主還出示了一份由昆明市住建局下發的基坑工程中限制使用錨桿的通知，通知自今年1月1日起實施。
事實上，當小區業主發現工地重新施工時，已經立刻向住建局反映，盤龍區住建局的周副局長也親自來到了工地制止。但工地上的工人以“上面交代我們的，我們做不了主”為由拒絕停工。當周副局長走出工地大門時，施工方竟將大門鎖上，在里面繼續打錨桿。
周副局長稱，因強制范圍有限，只能向綜合執法局匯報。“我們一直在跟蹤督促，對施工單位嚴厲警告，之前也答應調整方案。今天突然又施工，我們有些措手不及。幾個負責人的電話都關機，我們只能采取其他辦法。”
村民到楓藍小區“監工”
“快點施工，要回遷!”楓藍國際小區一位不愿意透露姓名的女業主被這樣的口號驚醒，之后才知道村民已經來到樓下。1月4日上午8時許，蔣家營村的村名不顧楓藍國際小區保安的阻攔，紛紛涌進小區。有的村民還帶上了木制小板凳。
據小區業主介紹，2011年6月底，云南宏澳投資開發有限公司(以下簡稱宏澳公司)在盤龍區原新迎鋁廠廠址進行蔣家營城中村改造項目施工，將錨桿、錨釘打到了小區地基下， 8月初，小區道路開裂、塌陷，至9月3日，道路開裂最寬達到20cm。業主擔心如果繼續施工，會造成小區地基下沉，房屋傾斜。
10月，小區業主和施工方交涉未果，10月11日及12月18日，昆明市、盤龍區住建局兩次召開會議，小區業主和宏澳公司等相關單位負責人均參加會議。會議上要求施工方禁止使用錨桿(索)支護工藝，盡快調整方案。
2011年12月昆明市住建局下發了通知，其中有一條明確規定：“錨桿進入相鄰地內時，應經協調爭得相鄰各方意見。”但去年12月31日，施工方再次使用錨桿，最后被盤龍區住建局叫停。
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