太原市地下空間將有償使用集中提高土地利用率
2012-01-12 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
地上土地緊缺，地下“大有作為”。四通八達的地鐵、琳瑯滿目的地下商場、熙熙攘攘的地下超市……今后，太原市將充分利用地下空間安排市政配套設施，鼓勵對大型綠地及大型體育、文化、休閑等設施，依城市規劃綜合設置地下商業、娛樂、民防、物資存儲等功能。
十二五期間，太原市要實現經濟總量翻番，按照全社會固定資產投資的初步規劃來測算，全市共需新增建設用地約21.5萬畝，平均每年約4.3萬畝，與規劃期內每年獲得的用地指標數比較，缺口相對較大。為破解土地瓶頸問題，太原市將把新增建設用地指標，優先用于重點工程、重要基礎設施和民生項目。
同時，加大對閑置土地的處置力度，對閑置2年(含2年)以上的土地，將依法無償收回土地使用權。特殊情況，經批準同意繼續開發使用的，除繳納土地閑置費外，還應補交增值地價。此外，太原市將引導企業通過壓縮超標綠地面積和輔助設施用地，擴大生產性用房，通過廠房加層、老廠改造、內部整理、增加固定資產投資等途徑，提高土地的使用效率。
太原市將研究出臺具體辦法，鼓勵開發、利用地下空間，推行地下空間使用權有償使用。其中，對充分利用地下空間的經營性活動，國土、財政等部門將按同一地塊使用權市場價格的20%收取有償使用費，確定使用權。
全市要實現率先轉型跨越發展，就要有好的項目來支撐，就必須有足夠的項目用地來保障。1月11日，太原市政府對土地節約集約利用作出安排，禁止在工業項目用地范圍內，建造成套住宅、專家樓以及賓館、招待所、酒店等。屆時，太原市將合理利用土地保障實效供地。
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