江蘇泰州房?jī)r(jià)松動(dòng)一央企開發(fā)樓盤大降價(jià)引關(guān)注
2012-02-18 來源：新華網(wǎng) 編輯：羅慧哲
2月17日，江蘇省泰州市物價(jià)局官員向記者證實(shí)，華潤(rùn)置地(泰州)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“華潤(rùn)置地”)在泰州開發(fā)的“華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱：“華潤(rùn)泰州項(xiàng)目”)1周前下調(diào)了部分房子在該局備案的售房?jī)r(jià)格。而當(dāng)?shù)胤抗懿块T官員向中新網(wǎng)稱，這是泰州首個(gè)降價(jià)的樓盤。
此前，也就是2月10日，“華潤(rùn)置地”向外界發(fā)布了80套特價(jià)房限時(shí)搶購(gòu)的消息，價(jià)格為每平方米4980元~5880元。消息一出，在其已購(gòu)房的眾多業(yè)主紛紛來到“華潤(rùn)置地”銷售中心討要說法。
“華潤(rùn)置地”9號(hào)樓業(yè)主王先生告訴記者，他們?nèi)ツ甑踪?gòu)買9號(hào)樓房子時(shí)，房?jī)r(jià)是8000元左右/平方米，售樓人員口頭承諾他們“房子不會(huì)降價(jià)”。但是，“華潤(rùn)置地”2個(gè)月內(nèi)推出的5號(hào)樓部分樓層的單價(jià)卻比9號(hào)樓實(shí)實(shí)在在降了2500~3000元/平方米。王先生和其他業(yè)主均表示不能接受。
華潤(rùn)泰州項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及營(yíng)銷管理部主管劉欽輝向記者均表示，此次推出的特價(jià)房是5號(hào)樓的低樓層部分，跟以前的8、9號(hào)樓價(jià)格比確實(shí)下調(diào)了，屬于合理的市場(chǎng)調(diào)整行為。
“華潤(rùn)置地”的這次下調(diào)房?jī)r(jià)，雖被已購(gòu)業(yè)主不認(rèn)同，但對(duì)三線城市的泰州市民來說會(huì)不會(huì)是利好消息呢?記者在街頭隨機(jī)采訪了多位市民。泰州市民劉小姐認(rèn)為，“華潤(rùn)置地”的房?jī)r(jià)率先降價(jià)是政府調(diào)控的必然結(jié)果，勢(shì)必帶動(dòng)房?jī)r(jià)的整體回落，對(duì)多數(shù)市民有利。沈先生說，他等待房?jī)r(jià)降下來的時(shí)候去買房，這個(gè)(“華潤(rùn)置地”降價(jià))消息來的正在時(shí)候，他希望其他的房?jī)r(jià)也能降下來。
然而，就在“華潤(rùn)置地”降價(jià)消息出來兩天后，在泰州開發(fā)商品房的江蘇美好置地有限公司在當(dāng)?shù)孛襟w上作了宣傳，表示他們的房?jī)r(jià)不會(huì)降價(jià)，降價(jià)也會(huì)補(bǔ)差價(jià)。兩開發(fā)商的“價(jià)格戰(zhàn)”讓當(dāng)?shù)厥忻褡矫煌浮?/p>
“華潤(rùn)置地”降價(jià)行為在市民中議論紛紛，認(rèn)為泰州房?jī)r(jià)出現(xiàn)了松動(dòng)跡象。據(jù)此，泰州市物價(jià)局服務(wù)價(jià)格處黃冬彬說，華潤(rùn)泰州項(xiàng)目的5號(hào)樓去年履行了銷售價(jià)格備案手續(xù)，今年2月下調(diào)了其中部分房子的銷售價(jià)格并重新備案，程序上沒有問題。
泰州市房產(chǎn)管理局房產(chǎn)管理科一位不愿透露姓名的官員表示，對(duì)華潤(rùn)泰州項(xiàng)目調(diào)價(jià)以及調(diào)價(jià)給當(dāng)?shù)貥莾r(jià)走勢(shì)帶來的影響不作表態(tài)。但是，他說華潤(rùn)泰州項(xiàng)目為泰州第一個(gè)降價(jià)的樓盤，降價(jià)符合調(diào)控的大趨勢(shì)，綜合考慮交通、周邊配套設(shè)施等因素，此前的定價(jià)確實(shí)有點(diǎn)高。
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