開發商坦言做房地產好累
2012-02-28 來源：上海證劵報 編輯：韓軒
經過輾轉聯系，記者撥通了長沙一位跑路開發商老板的手機，他在電話中向記者吐露了自己的心情與想法。他首先提及，他反感“跑路”這個說法。 “長沙有很多的樓盤，像我一樣沒有流動資金。我之所以不認同‘跑路’一說，是因為：第一，我這個是尾盤了，主體工程都做完了;第二，我的資產也不是資不抵債，我沒有轉逃資金，我把我的身心，我的財產，我的親戚朋友的貸款全部都投入到里面去了，我往哪里跑?第三個，現在我在積極應對。”
在解釋“ 一房多賣、虛假合同”的問題時，他稱：“有兩個客戶購買了房子，那個時候因為公司資金緊張，我找朋友拆借資金，質押了十多套房子，只要籌到錢還了款，就可以解除網上簽約。這兩個業主反映的情況是工作中其他問題導致的，不是故意要騙他們。如果要一房多賣，那我可以把所有的房子都一房二賣，卷款跑路，進行詐騙。”
談及朋友拆借資金的比例和利息，他表示：“在房地產行業，朋友之間拆借資金是很正常的。我找銀行貸款和借朋友錢，一半對一半吧。利息一般是兩分息，高的也有五六分的。相比溫州那邊的民間放貸，這已經算是比較低的了。”對于他現在的資產和負債情況，他告訴記者，“公司現有資產約5億元，欠債約3億元，包括銀行貸款、工程款、稅金以及民間借貸等，近期急需支付的約3800余萬元。已向法院提交了資產重整的申請，希望樓盤盡快交付后，以債權轉股權、實物抵償、買賣等方式迅速盤活公司現有存量資產，清償債務。”
對于今后的打算，他表示，“等這次的事情解決了，就不干房地產了。”“做房地產好累。經過這樣的事情以后，我對整個事情的看法不一樣了。人一輩子能夠吃多少呢?要多少錢呢?最重要的還是身體健康、安安穩穩，能夠與家人團聚。”他的這番話讓記者感慨不已。
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