黃金灣集團(tuán)副董事長全亮出席“第十二屆中國創(chuàng)業(yè)投資暨私募股權(quán)投資中期論壇”(2)

　　五、隨著地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)投資風(fēng)險越來越高，類似REITS的并購持有模式，能否成為房地產(chǎn)基金未來發(fā)展趨勢?

　　答：現(xiàn)在由于國家政策的限制,房地產(chǎn)REITS短時間內(nèi)還不太可能成為房地產(chǎn)基金的主流,我們也正在不斷探索未來房地產(chǎn)基金信托的發(fā)展模式,2012年是地產(chǎn)并購元年,許多開發(fā)商難以為繼, 歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們，冬天過去，春天才會來臨 季節(jié)輪回中，生態(tài)環(huán)境得以修復(fù)。

　　行業(yè)優(yōu)勝劣汰中，活下去的企業(yè)，最終會煥發(fā)篷勃生命力; 事實(shí)上，無論是李嘉誠式的逆勢擴(kuò)張，還是巴菲特式的價值低估時布局，其間關(guān)鍵在于，在周而復(fù)始的經(jīng)濟(jì)周期中，當(dāng)機(jī)遇伴隨行業(yè)蕭條來臨時，誰有足夠的現(xiàn)金去把握機(jī)會，誰又有足夠的勇氣在隆冬之季，播下勝利的種子。也正是在這樣的背景下，手握充足現(xiàn)金的地產(chǎn)私募股權(quán)基金被寄予厚望。品牌化,專業(yè)化,能提供較高的增值服務(wù)的 私募基金將是未來的主流。

　　我們富達(dá)股權(quán)基金已經(jīng)得到國內(nèi)外財團(tuán)的高度認(rèn)可,現(xiàn)在將托管日本最大 丸紅株式會社 60億美金的資金,國內(nèi)保險業(yè)巨擘平安保險將攜手富達(dá)共同發(fā)展。

文章來源K8：http://www.k8.cn

• 1國土部：上半年主要城市地價總體水平連續(xù)上漲
  
• 2中國摩天大樓遍地開花 成為地方政績攀比工具
  
• 3北京一26層高樓房頂建別墅 假山大樹一應(yīng)俱全
  
• 4我國多城市供應(yīng)過剩 攤大餅式發(fā)展致空城頻出
  
• 5四省保障房閑置五萬套 選址、配套審核不健全
  
• 6上海地塊空置18年竟?jié)q170多倍 或可成天價地王
  
• 7十大標(biāo)桿房企 前7個月共計(jì)斥資1350億元圈地
  
• 8郁亮：房產(chǎn)市場缺乏讓房價大幅上漲的基礎(chǔ)環(huán)境
  
• 9杭州華家池地塊起拍價97億 成為新地王無懸念
  
• 10房地產(chǎn)再融資漸進(jìn)式開閘 地產(chǎn)調(diào)控回歸市場化
  

更多>>樓盤推薦