山西：保障房出問題施工方將被清出市場
2012-09-29 來源：山西晚報 編輯：詩諾
9月27日下午，山西省十一屆人大常委會第三十一次會議舉行聯組會議，專題詢問全省保障性住房建設情況。
9月28日，山西省人大常委會專題詢問保障房建設，省住建廳等部門負責人表示，在兩個多小時的專題詢問中，10名省人大常委會委員從政策設計到建設進度，從資金保障到分配管理，從分配方式到運營管理使用，把社會關于保障房的疑問一一擺到桌面。
省住建廳等6部門的8位負責人，直面熱點，一一回應。
【焦點一】
低價保障房能否高質量施工?
省人大常委會委員薛風海：保障性住房的價錢是最低的，但它的質量不應該是低的，我想問問我省如何確保保障性住房建設工程的質量?在保障工程質量方面采取了哪些措施?如果百姓入住后出現質量問題等，可以通過哪些渠道反映?
省住建廳廳長李俊明：保障性住房的質量是生命線工程，它是由政府組織完成的，不同于市場上的房地產開發行為，這一點，全省各級住房和城鄉建設部門在認識上是高度重視的。
我認為，質量是干出來的，不是說出來的。省住建部門在對保障房建設中，從項目招投標、施工圖審查、勘察、設計、監理等環節，都嚴格執行程序，嚴格要求按標準高質量施工。
工程質量是管出來的。今年8月，省住建廳成立了11個檢查組，對全省1040個保障房項目進行了拉網式質量大檢查，對于發現的隱患，糾正率達到了90%.對此，省住建廳發出嚴格規定，凡施工單位在保障房建設中出現質量問題，一律清出房地產建設市場。
另外，今年省住建廳制定出了《山西省保障性住房建設技術導則》，從項目選址、房型設計、質量要求等均進行了規范。對于百姓入住后發現房屋有質量問題等，投訴渠道與商品房是一樣的，全省各級住房和城鄉建設部門會保證受理渠道暢通。
【焦點二】
位置偏僻公共服務何時配套?
省人大常委會委員成繼東：我發現我省保障性住房的選址、位置都較偏遠，住保障房的百姓都是低收入家庭，住在交通不便、配套設施不到位的地方，無形之中也讓他們增加了生活成本。公共服務等相關設施何時能配套?
省住建廳副廳長郭燕平：我省部分保障房選址較偏及配套設施相對滯后等問題確實存在，為解決這些現實問題，下一步，我省將把已在較偏僻地段開工建設的保障性住房同步配套建設水、電、暖、氣等相關市政設施，及教育、衛生、文化、交通等公共服務設施，方便入住群眾的生活需要。同時，把新建項目盡量選址在配套基礎設施齊全、交通便利的地段。
這一內容的相關要求將于近期下發執行，以保障低收入家庭所住的保障房可享受與商品房同質的服務。
【焦點三】
保障房分配能否實現應保盡保?
省人大常委會委員陳隆宇：我了解到這么一件真實的事，一個年齡較大的貧困戶，為申請保障房歷時兩年多，但一直沒申請上，直到他去世都沒住上保障房。我省保障性住房分配上，能否實現應保盡保?
省住建廳廳長李俊明：目前，我省低收入家庭廉租住房保障應保盡保未能全面解決，廉租房的保障面還不夠。
截至去年年底，我省共開工建設各類保障性住房項目138萬套，竣工103萬套，完成投資達1341億元，約300萬城鄉中低收入住房困難群眾和棚戶區居民的住房條件得到改善。
我省實行廉租房分配，是通過實物配租和貨幣化補貼兩種方式進行。但在實際分配中，由于多方面原因，貨幣化補貼分配的數量大于實物配租，從而導致廉租房的保障面覆蓋率還有欠缺。
下一步，省住建部門將完善保障房分配制度，堵塞政策漏洞;嚴厲打擊騙租騙購行為，加重處罰力度，加大騙租騙購者的違法成本，確保將有限的房源分配給真正需要保障的家庭。
此外，我省還將督促各市嚴格按規定渠道籌措保障性住房建設資金，加快財政配套資金落實，加大融資力度，支持工礦企業發行企業債券用于保障性住房建設，鼓勵民營資本參與保障性住房建設，確保資金落實和按計劃完成任務。
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