前十月房地產開發投資增長 土地市場回暖
2012-11-12 來源：0352房網 編輯：木木
國家統計局11月11日公布數據顯示，1-10月份，全國房地產開發投資同比名義增長15.4%，增速與1-9月份持平。其中，住宅投資增長10.8%，增速提高0.3個百分點，占房地產開發投資的比重為68.9%。
1-10月份，東部地區房地產開發投資32823億元，同比增長14.3%，增速比1-9月份回落0.2個百分點;中部地區房地產開發投資12395億元，增長16.4%，增速提高0.2個百分點;西部地區房地產開發投資12410億元，增長17.5%，增速提高0.4個百分點。
1-10月份，房地產開發企業房屋施工面積538149萬平方米，同比增長13.3%，增速比1-9月份回落0.7個百分點;其中，住宅施工面積403203萬平方米，增長10.9%。房屋新開工面積146792萬平方米，
下降8.5%，降幅比1-9月份縮小0.1個百分點;其中，住宅新開工面積108396萬平方米，下降12.7%。房屋竣工面積58317萬平方米，增長17.3%，增速提高0.9個百分點;其中，住宅竣工面積46792萬平方米，增長17.1%。
1-10月份，房地產開發企業土地購置面積27659萬平方米，同比下降18.0%，降幅比1-9月份擴大1.5個百分點;土地成交價款5762億元，下降11.8%，降幅擴大0.8個百分點。
1-10月份，商品房銷售面積78743萬平方米，同比下降1.1%，降幅比1-9月份縮小2.9個百分點;其中，住宅銷售面積下降1.2%，辦公樓銷售面積增長6.0%，商業營業用房銷售面積下降0.2%。商品房銷售額
46301億元，增長5.6%，增速比1-9月份提高2.9個百分點;其中，住宅銷售額增長6.6%，辦公樓銷售額下降0.4%，商業營業用房銷售額增長2.7%。10月末，商品房待售面積33048萬平方米，比9月末增加378萬平方米。其中，住宅待售面積增加287萬平方米。
業內人士表示，房企的土地購置面積、房屋新開工面積均處于負增長區間，可能影響到未來的市場供應。但今年三季度以來不斷涌現的“拿地潮”表明，房地產企業的信心已有所恢復，市場供應端的低迷局面或有所緩解。
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