國務院辦公廳：不動產將在明年6月份統一登記
2013-04-01 來源：0352房網 編輯：安靜
摘要：3月28日，國務院辦公廳發布了內含72項改革方案、有明確時間表的《關于實施國務院機構改革和職能轉變方案任務分工的通知》。其中，將于明年6月底前出臺的不動產統一登記條例尤其引人關注。該條例將由國土資源部、住房和城鄉建設部會同國務院法制辦、國家稅務總局等有關部門負責起草�！锻ㄖ吠瑫r明確由中央機構編制委員會辦公室于2013年4月底前完成整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責等。
推行不動產統一登記，有助于推進反腐倡廉，加大對公民的不動產保護力度，提升登記公示公信效力等，同時，不動產統一登記更有利于樓市調控。
“目前不動產信息登記不統一，少數不法分子利用這些弊端，將房、地分別抵押甚至分別轉讓，出現一房多賣、重復抵押、保障房不公平分配等現象。不動產統一登記形成的數據系統可為解決這些問題提供幫助。”中國土地礦產法律事務中心專家蔡衛華表示。
而在更多的業內人士看來，不動產登記條例是為房地產信息聯網作鋪墊，進而為全國范圍內開征房產稅做技術上的準備。
建不動產統一登記制度用意何在
此次提出的“不動產統一登記”，是落實《物權法》規定、保護不動產權利人的合法財產權的有效手段。同時，也是為未來核定相關稅基作準備，為房地產市場的健康發展打基礎。然而，更讓人期待的是，不動產統一登記可以通過“陽光療法”，讓不合法的財產權無處藏匿，為反腐工作增添一個更有力的抓手。
不動產統一登記制度“缺位”，也讓一些人鉆了制度的漏洞，以非法手段攫取了大量財富。“房妹”的父親利用職權將十幾套經濟適用房歸于子女名下，陜西“房姐”則利用假戶口在神木、西安和北京非法購置了40多套房，山西“房媳”用假的戶口、身份證等，坐擁十余處房產等，其背后都與房產信息系統和社會征信系統的缺失有關。因此，各界對建立不動產統一登記制度的呼聲強烈。
應當看到，不動產統一登記制度將來會與全國住宅信息聯網掛鉤，會為紀檢部門提供一定的方便，對于反腐工作有強大的助推作用。“陽光是最好的反腐劑”，推動建立不動產統一登記制度，值得我們期待。
何為“不動產”？
不動產（immovable property）是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質實體和依托于物質實體上的權益。
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