眾說紛紜 八種觀點來證明為何房價會居高不下
2013-04-07 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：一直以來，關于房價問題，媒體界抄得沸沸揚揚，有的說房價已到拐點、一定要降;有的說房價還會升、而且一定要升!說的我們這些小老百姓們是眼花繚亂，不知所措。今天小編為大家整理了以下八點，說說為何房價居高不下的原因。
第一，經濟學家說：現在是市場經濟，價格由市場說了算。
咱們中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發商不是只好降價了嗎！所以原因在于購房者、在于老百姓自己。
其二，開發商說：現在開發建造的房子都是商品房，而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無償劃撥的，但商品房的用地是開發商通過政府公開拍賣竟價來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發商們能做虧本的生意嗎？
其三，銀行說：開發商的建房資金是通過銀行貸款的，房價過于下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負責，所以房價不能跌！
其四，有位朋友向我解說，現在的房產開發都是政府行為，叫房地產業，是政府發展經濟的一個重要的經濟支柱產業。
其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經購房者，是用大價錢購得現房的為了保證所有業主的利益，房價不能降，反應該升，這樣大家都平衡了。
其六，資源專家們說，為了保證國家的可耕地總面積，城市要控制一定規模。于是開發商們便打了“****是什么最后的一塊最后的城市綠洲、****是什么最后的一塊黃金地段”試問，這樣的房價能便宜得下來么？當然不能！
其七，雖然資源專家們說城市要控制一定規模。但是城市的發展還中象水波紋一樣不斷地向外擴張，每一位城市的首腦們都想把自己的城市中心建成什么“ 國際金融中心”、“世界商貿中心”，請問：這樣的中心地帶是一般老百姓居住的地方嗎？房價能跌嗎？若跌，豈不是有損該城市的光輝形象!結論是跌不得！
其八，教育學家說，年青人成家立業，要靠自己的艱苦奮斗，不能啃老，自己貨款買房有什么不好，每月還貸，可以養成勤儉節約的習慣。而人活著，總要有一定的壓力、才有動力。所以高房價還是有一定的正面作用的。
哎，看來真是眾說紛紜，這么多原因湊在一起，也難怪房價不會下降啦！
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