房價上漲如吸食鴉片一般 北京率先亮出殺手锏
2013-04-08 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：北京在《細則》出臺僅4天之后，又出臺了嚴格執行房屋限價標準的政策。
根據北京嚴格的房屋限價標準，新開盤項目的定價不超過區域均價、已開盤項目定價不超過前期銷售平均價格、當月銷售價格不超過上月銷售平均價格等已經成為獲得預售許可的重要的條件。北京對房屋“限價”再出新招，現房也要限價。“北京2013年房價調控目標任務將一一分解，下放至各區縣。”根據北京嚴格的限價標準，原則上新開盤項目的定價不超過區域均價、已開盤項目定價不超過前期銷售平均價格、當月銷售價格不超過上月銷售平均價格等已經成為獲得預售許可的重要的條件。
在3月份的時候，曾有消息爆料說，深圳計劃出臺“限漲令”，要求2013年深圳新房均價不能出現月度環比“正增長”。2013年深圳新房均價必須是‘零增長’或者是‘負增長’，絕對不可以出現‘正增長’。國土部門嚴格限制超越價格紅線的項目備案登記，超出政府限價的項目將不予備案。”這個本來已經確認的消息，后來因為某種原因被深圳住建委的人辟謠。
北京最近總是出乎預料，2012年11月份，北京市有關部門負責人還在說，北京不實行限價政策。但是，現在實行起來自然有其道理。最近樓市權利沒有多少人看好“新國五條”及其細則，特別是地方細則，娛樂性非常強。房價就像是吃了鴉片一樣，無論想什么辦法也解決不了房價上漲的問題。北京率先使出殺手锏，也算是北京的樓市調控進入了白刃戰階段。我們看這是值得期待的，也許這是最后一次調控的機會。
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