業主回家天花板掉滿床 開發商只管維修無賠償
2013-04-12 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：南京市民林小姐下班回家后，一打開房門，發現屋頂的天花板竟然掉的滿床都是，屋內一片狼藉。
當事業主：開門驚現一床天花板
看著床上少說也有100多斤的石灰板，林小姐嚇得腿都發軟，慌亂中立刻撥打報警電話。
已經過了一夜的林小姐依舊驚魂未定，如果天花板脫落時下面躺著人，估計至少要被砸成重傷。“還好我的母親帶著我12歲的女兒和3歲的外甥回老家去了，如果她們3人在家，中午肯定要睡午覺。我可能就看不見她們了。如果是晚上12點發生這樣的事，我自己可能就直接被砸死了，這實在太可怕了。”林小姐向媒體說到。
小區居民：不同程度房頂均開裂
在林小姐家發生了房頂脫落的事件之后，該棟樓不少本來房頂已經開裂的住戶，害怕自己家也出現林小姐家的情況，趕緊把房頂開裂房間的一些家具都清理出來，想找人趕緊維修房頂。
專家勘察：施工方可能偷工減料
在林小姐家房頂脫落事件發生之后，南京市房屋安全鑒定處副處長，高級工程師喻云龍經過現場實地勘察，判定該次事故，是房頂找平層太厚導致脫落，脫落的墻體主要是膩子灰，而房屋的主體并不存在問題。
為何房屋找平層會過厚導致脫落，專家猜測房屋在建筑時，每間房的房頂厚度發生不一致，為完成驗收，施工方可能多用找平材料增加屋頂厚度。而一般來講，房頂找平，應該用的材料為水泥砂漿，而林小姐家，從房頂脫落的材料更多的是膩子灰，說明建筑方在找平屋頂的時候，存在偷工減料的問題，而膩子灰的重量比砂漿要重。接下來，如果要徹底解決林小姐家的安全隱患，杜絕房頂脫落問題，保證房屋安全，喻處長給出的方案是鏟掉所有房屋的找平層重新再做，而不能只修林小姐一家。
開發公司：盡快維修未談及賠償
該小區開發商的朱經理表示對房頂的脫落問題，會請設計院和物業一起，兩天內拿出維修設計方案盡快維修，但對其它事則未進行表態。尤其是對于受害人林小姐的賠償問題，只是表示公司會和當事人商量，沒有就具體賠償細節有任何表示。開發商只同意表示在附近小區租一套可以拎包入住的房屋供林小姐暫時居住。對于這樣的處理結果，林小姐表示不滿意，但是也沒有辦法。
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