山西陽泉盂縣：百億地產項目強行占用耕地調查(2)
2013-11-26 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
當地村民告訴媒體，在征地過程中，征地文件需要當地村民代表簽名，在盂縣人民政府的征地文件中，村民代表的簽名是偽造的。
媒體拿到印發時間為2012年4月17日“盂縣人民政府征用土地通知書”1號文件、2號文件，多名村民證實，村民代表并沒有對此簽字。
媒體還拿到一份“盂縣人民政府關于更正盂縣二零一一年第二批村鎮建設用地批復函”，該函發出時間為2013年9月30日，內容顯示，“盂縣人民政府征用土地通知書”2號文件“內容表述存在模糊問題”，因此刪除“征用”二字。
以修路之名 行地產之實
“歐洲城”的開發商華尊房產、銷售商宏騰房產，“背后都有當地政府的身影”，為了“歐洲城”項目，孫家莊鎮政府還專門簽署了一份“委托書”。
新型城鎮化在十八大就已經被確定為新一屆中央政府主要工作任務。據媒體了解，在這種背景下，陽泉市計劃“十二五”期間在目前城市建成區以北建設一個57平方公里的新城;同時以陽泉火車站為依托，在毗鄰陽泉市的盂縣，建設一個30平方公里的陽泉新輔城;目前，陽泉市建成區面積只有50多平方公里，建成區的人口在60萬左右，這相當于要在“十二五”期間再建設1.5個目前的陽泉城區。
盂縣與陽泉市火車北站距離不遠，在上行下效的邏輯中，該縣計劃將這個山西省東部偏遠的縣城，建設成陽泉市對外展示的窗口。而地處西崖底村的“歐洲城”項目也是希望借此機會重點打造盂縣核心區，設立的目標則是“禮遇30萬盂縣望族”。
孫家莊鎮則是盂縣四大經濟強鎮之一，位于盂縣縣城東部5公里處，該鎮總面積84平方公里、耕地2606公頃、人口26267。
在當地村民看來，“歐洲城”的出現有些突然，因為盂縣原本規劃是拓寬、延伸該鎮的金龍大街，當時在征地時也是打著修路的名義，然而目前金龍大街依然破舊，但征地以后的用途卻變成了“歐洲城”的項目用地。
“根據規劃的建筑面積，歐洲城的總體銷售規模將高達100多億元。”當地知情人士推算。
“歐洲城”的開發商華尊房產、銷售商宏騰房產，“背后都有當地政府的身影”，前述知情人士透露，為了“歐洲城”項目，孫家莊鎮政府還專門簽署了一份“委托書”。
媒體輾轉拿到了這份2011年3月6日簽署的“委托書”，上面顯示，“孫家莊鎮人民政府特委托盂縣孫家莊鎮宏騰房地產咨詢中心代理全鎮范圍內的房地產的咨詢管理職能”。
而另一份“盂縣孫家莊鎮人民政府關于成立盂縣孫家莊鎮房地產開發管理公司與盂縣孫家莊鎮宏騰房地產咨詢中心相關情況說明”顯示，“2010年9月20日成立孫家莊鎮房地產開發管理公司，但在具體辦理公司登記時，不符合有關規定，因而以孫家莊鎮農機服務中心為主，于2011年3月注冊成立了孫家莊鎮宏騰房地產咨詢中心”。
這份“說明”證實宏騰房產和孫家莊鎮農機服務中心實際上是“一個單位，兩塊牌子，代表鎮政府承擔全鎮范圍內房地產項目咨詢管理職責”，知情人士表示。
針對上述種種質疑，媒體多次撥打孫家莊鎮黨委書記郭愛東的手機但一直無人接聽，盂縣國土局、盂縣縣委宣傳部拒絕了媒體的書面、電話和當面采訪。
華尊房產鄒姓負責人在回復中聲稱，“歐洲城”項目在“縣、鎮兩級均有文件，占用村民耕地但對村民有補償，而且公司是墊資為政府做事”。
宏騰房產負責人程愛軍在接受采訪時表示，“歐洲城”項目占用耕地已有相關審批手續，對于占地補償等事宜他并不清楚。“歐洲城·萊茵東郡”銷售中心工作人員的回應則是，該項目各種審批手續仍在辦理中。
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