山西陽泉盂縣：百億地產項目強行占用耕地調查

2013-11-26 來源：0352房網編輯：王紅蘭

摘要：十八屆三中全會明確我國將“堅持和完善最嚴格的耕地保護制度”，但強占耕地的事件還是屢見不鮮。陽泉市盂縣一個銷售規(guī)模高達100多億元、名為“歐洲城”的房地產項目，被質疑強占農民土地，目前一期項目已占了100多畝當地村民賴以生存的口糧地。

　　調查得知，作為項目開發(fā)商的盂縣華尊房地產開發(fā)有限公司和銷售商的盂縣孫家莊鎮(zhèn)宏騰房地產咨詢中心，都是具有政府背景的企業(yè)，該項目截至目前沒有得到國土、房管等部門出具的任何審批手續(xù)。

　　媒體致函、致電、當面采訪盂縣國土局、縣委宣傳部等部門，均遭拒絕回應。

　　村支書拒絕簽字被免職村民不知情耕地被占用

　　孫家莊鎮(zhèn)政府當時要求與西崖底村委會簽署“征地協(xié)議書”，繼續(xù)占地，王海珠作為村支部書記拒絕在協(xié)議書上簽字，因此被免職。

　　“政府連招呼都不打就把耕地給占了。”76歲的魏書林告訴媒體。

　　魏書林是山西省陽泉市盂縣孫家莊鎮(zhèn)西崖底村村民，家中擁有近4畝耕地，但在2011年10月，“有一天突然發(fā)現我家的耕地被人為刨開，”多方打聽才知道他家4畝耕地當中的2.7畝耕地被“歐洲城”房地產項目占用。

　　“歐洲城”封頂銷售一空村民分文土地賠償未得

　　媒體在西崖底村看到，“歐洲城”多棟高層住宅樓已經處于封頂狀態(tài)，與周邊破舊的民房相比，“歐洲城”格外顯眼。

　　從獲得的資料顯示，“歐洲城”開發(fā)商為華尊房產，銷售商為宏騰房產，總占地面積300萬平方米，約合4500余畝;該項目分三期，一期項目——萊茵東郡連接西崖底村和孫家莊鎮(zhèn)政府所在地。

　　據宏騰房產工作人員介紹，萊茵東郡住宅價格平均為2500元/平方米，商鋪起價5200元/平方米，最高價格7500元/平方米，目前已經銷售一空。

　　西崖底村原村支書王海珠表示，該村600余口人，多以種地為生，人均1畝耕地，“歐洲城”一期項目“萊茵東郡”主要占用西崖底村土地，其中包括良田100多畝，都是村民賴以生存的口糧地。

　　王海珠透露，“歐洲城”啟動于2012年初，當年6月他任西崖底村村支書，當時村里的部分耕地已經被占用，上任之后該項目還要占用村里大約30多畝耕地;孫家莊鎮(zhèn)政府當時要求與西崖底村委會簽署“征地協(xié)議書”，繼續(xù)占地，他作為村支部書記拒絕在協(xié)議書上簽字，因此被免職。

　　據媒體了解，在征地時，孫家莊鎮(zhèn)政府要求與村委會簽協(xié)議，沒有與村民簽署任何協(xié)議，但許諾以“糧食補償”的名義在12年時間里，按照每占1畝地給予3.3萬元的標準予以補償，但包括魏書林在內的部分村民截至目前還沒有拿到一分錢的占地補償。

　　政府強行征用土地偽造村民代表簽字

　　媒體拿到的一份“征地協(xié)議書”顯示，“立協(xié)議者”一欄中甲乙雙方分別為盂縣國土資源局和西崖底村委會;主要內容是，甲方征收乙方集體土地2.5165公頃，合37.75畝，其中耕地32.5畝;簽訂協(xié)議的時間為2012年9月27日。

（責任編輯：王紅蘭）