國務院將實施調控新舉措 切實加強土地管理工作(2)
2011-07-21 來源：0352房網 編輯：狄海霞
從整體上看，東部地區住房用地供應計劃執行率略高，其中，貴州、云南、江蘇、北京、福建等計劃執行率較高，分別達到47%、47%、43%、43%、41%。
今年，保障性住房建設是國家工作重點，而上半年保障性安居工程用地計劃完成也增長明顯。文件顯示，上半年，全國保障性安居工程用地計劃完成16476.92公頃，與去年同期(13316.80公頃)相比增加24%，確保了項目建設用地。同比增幅較大的地區有云南、新疆建設兵團、山西、福建等。
溫家寶指出，采取多種措施增加普通商品住房用地供應。堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度，推進商品住房用地供應由價格主導向雙向定價、配建保障房等轉變。
如果這個情況持續下去，會在未來幾年內造成商品房供地和商品房供應量的大起大落，進而會影響未來的房價調控效果和房價走勢。
溫家寶要求，加強和改善土地調控，促進結構調整和發展方式轉變。強化土地利用總體規劃的整體管控作用，確保各部門各行業制定相關規劃、開發利用土地符合土地利用總體規劃。
綜合運用土地利用計劃、土地供應、地價等政策工具，加強對產業、區域發展的引導，推動產業結構調整和集約用地。建立規劃和項目節約用地評價制度。
上述熟悉情況的人士指出，在常務工作會議上，有關部門負責人建議，應該高度關注商品房用地供應問題。今年以來，很多城市為了完成保障房供地計劃，忽視商品房供地計劃的完成情況，由于商品房供地計劃沒有完成不會受到上級政府的問責，很多城市政府甚至有意在今年土地市場低迷的時候，捂地不賣。
由于有了上述土地整治工作等新增供應用地的保障，未來商品房供應用地等工作也會得到保障。但是國務院強調，要做全國的土地整治規劃，杜絕地方政府無規劃、或借土地整治的名義搞非法征地拆遷。
做好保障性安居工程用地供應。依法加快供地進度，保證今年1000萬套保障性安居工程建設用地。提前做好明年保障性安居工程建設用地供應的儲備和預安排。
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