限購措施引爆樓市熱潮 地產市場即將回歸理性
2011-08-17 來源：上海證券報 編輯：喬銘
房地產調控措施是2011年炒得最旺的一盤菜，國八條，國五條，銀行加息，各種配料其上陣，不僅色香味俱全，而且還引來一些開發商品味兒。面對這樣的大餐，我們普通老百姓是不是有些消費不起呢?
記者從權威渠道獲悉，住建部正在協同有關部門研究相關政策，使房地產去投機投資化，回歸到正常理性的軌道上來。
住建部政策研究中心副主任王玨林向記者直言，限購政策強制介入市場雖然略顯“無情”，但是由于我國房地產市場并不完善，為了保證更多居民和消費者的利益，限購“雖不合情，但合理”。
房地產調控持續性、不減弱的信號還在持續傳遞。記者從權威渠道獲悉，住建部正協同有關部門研究相關政策，使房地產去投機投資化，回歸到正常理性的軌道上來。
不過從目前情況來看，限購這一措施儼然已成房地產調控最為有效的手段之一。
必須承認的是，“限購措施是行政手段而非市場法制手段，在未來的時間里，還需建立起市場化的治本機制，將房地產調控納入市場和法治軌道上來。”王玨林說。
另據王玨林透露，從以往的經驗看，在限購政策推進初期會區別對待——對近期房價漲幅過快過高的幾個城市，相關部委提示和督促地方政府主動出臺政策。如果地方政府遲遲不動，而房價漲勢依舊，“不排除中央政府直接要求各地方政府出臺限購令的可能”。
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