中小戶型高品質(zhì)樓盤唱響太原樓市騰飛發(fā)展之歌
2011-09-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
調(diào)控至年末，消費(fèi)者最關(guān)心什么?目前，記者就這個(gè)問題進(jìn)行了調(diào)查走訪。在省城太原高品質(zhì)、高性價(jià)比的樓盤成了2011年樓市的主角。
2011年以來，太原很多開發(fā)商正逐步利用樓盤的性價(jià)比、高品質(zhì)來吸引消費(fèi)者，將產(chǎn)品價(jià)格維系在合理的水平上，并力爭(zhēng)在產(chǎn)品上切合購房者的需求。一些知名樓盤以高性價(jià)比占據(jù)市場(chǎng)前端。
在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，新政使得置業(yè)者理性購房成為主旋律，因此，開發(fā)商打造超高性價(jià)比品質(zhì)房產(chǎn)顯得尤為重要，同時(shí)，隨著城市化進(jìn)程加快，城市在變得愈加繁華的同時(shí)也更加擁擠，人居舒適度成為上班族考慮的重要指標(biāo)。
中小戶型成樓市主流
由于國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控的壓力，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望情緒濃郁，購房者總體趨于理性。在不斷的調(diào)控之下，市民購房熱度有所減退，但剛性需求和改善型需求仍在尋找合適的購房機(jī)會(huì)。因此高性價(jià)中小戶型備受歡迎。
購房者大多為首次置業(yè)和二次置業(yè)，基于這些置業(yè)者首付資金的有限和對(duì)生活品質(zhì)的要求，中小戶型倍受這部分市民的熱捧。面對(duì)樓市的不斷調(diào)控，越來越嚴(yán)厲的調(diào)控手段將影響樓盤的銷售，會(huì)有更多的購房者選擇觀望，對(duì)于開發(fā)商而言，如果要在由剛需主導(dǎo)的太原市打破僵局，開發(fā)順應(yīng)市場(chǎng)需求的中小戶型是主流。
競(jìng)爭(zhēng)加劇 有益房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化
太原日益增長(zhǎng)的購房需求吸引到眾多國(guó)內(nèi)一線品牌地產(chǎn)商入駐。高端地產(chǎn)對(duì)于房子的性價(jià)比、升值空間及社區(qū)環(huán)境等有較高的標(biāo)準(zhǔn)，使得購房者在選購時(shí)有較大的空間。而今年下半年諸多蓄勢(shì)待發(fā)的高端樓盤也在靜待時(shí)機(jī)蓄勢(shì)待發(fā)。
近期，國(guó)家的宏觀調(diào)控政策接連出臺(tái)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨冷，各大中城市成交量均有所下滑。面對(duì)低迷的市場(chǎng)環(huán)境，房企競(jìng)爭(zhēng)加劇，已成為眾多開發(fā)商都要面臨的挑戰(zhàn)。大部分開發(fā)商都表示，將在營(yíng)銷方式、經(jīng)營(yíng)模式上進(jìn)行創(chuàng)新，不斷提高產(chǎn)品的質(zhì)量、創(chuàng)新服務(wù)理念。雖然各大房企的壓力普遍增加，但對(duì)于整個(gè)行業(yè)水平的提升還是很有好處。
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