“海外物業”將以豐厚回報分流中國房產投資客
2011-11-10 來源：廣州日報 編輯：宋羽欣
商業地產和高端住宅曾是投資者熱衷購買的兩大主力。上述兩大市場的遇冷，顯示部分投資者正對投資國內房地產項目失去興趣。而造成這一后果，除了樓市調控政策因素外，也和海外開發商提供的優厚回報有關。
英國倫敦現代化豪華物業WoolwichCentra的開發商來上海推廣時就向購房者許諾，可以首付10%購買該項目的期房。而在期房變成現房的過程中，購房者不僅不需要歸還貸款，而且可以以每年6%的銀行利率獲得首付款的存款利息。不僅如此，開發商還承諾，允許購房者轉讓未竣工的期房。
而美國的樓盤則以購買的房屋總價超過50萬美元，有機會申領當地的“綠卡”為“誘餌”誘惑投資客。在這個背景之下，投資客可以選擇的房地產投資類型有很多，住宅不再是多數人的唯一選擇。
這也意味著如果在未竣工的兩年中，英國的房價上漲10%，投資客就可以獲取100%的巨額投資回報。而上述項目的銷售人員說，由于英鎊兌人民幣正處于歷史低位，目前購買英國房屋，也可能因為未來英鎊的升值而給投資者帶來利潤。
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