地產中介“關店潮”全國蔓延行業殘酷洗牌在即(2)
2011-11-14 來源：廣州日報 編輯：狄海霞
“每一輪樓市調控，對中介行業來說，都是一輪‘行業洗禮’的過程，通過優勝劣汰，能夠生存下來的都是那些信譽好、服務好、人員素質高的企業和門店，反而有利于行業的長期發展。”郭燕對新金融記者表示。
在成交量持續走低情況下，二手房價格也顯現出走低趨勢。據統計，11月首周，天津市二手私產住宅成交總量826套，成交均價7681元/平方米，環比下降4.2%。
鏈家地產首席分析師張月表示，2009房地產投資十分火熱，幾乎所有的二手房經紀公司都盈利，因此出現了盲目擴張的現象。但2011年受到調控和“限購”的影響，二手房市場急劇縮水，并且市場已經連續多月成交走低，前兩年大規模擴張的門店面臨僧多粥少的局面，地產中介機構普遍遭遇了生存壓力。
對于北京和深圳的中原地產都在縮減二手房門店規模的情況，天津中原地產顧問投資部總監高飛對新金融記者表示，天津中原地產目前沒有門店調整的計劃。“平時根據城市和區域不同，各中介企業的門店布局都會有所調整。只是目前樓市遇冷，加大了這種調整的力度。”高飛表示。
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