太原保障房項目全線開工 政府新思路大力扶持
2011-12-10 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
日前，記者在太原市太鋼線材廠保障房項目施工工地看到，9棟高樓目前正在地基處理階段。該項目負責人介紹，目前所有項目已經全部開工，手續也在積極辦理中。屆時這9棟18-20層的住宅樓，能安置1800多戶本廠職工。這1800多套住房中包括公租房和棚戶區改造的回遷房等。
太原市響應住建部政策
住房和城鄉建設部副部長齊驥不久前公開表示，政府將鼓勵企業建立公共租賃住房。可見，企事業單位自建保障房，將在未來幾年中作為重點工程不斷被政府推進。2011年，太原有一批企業已開始利用自有土地自建保障房，滿足本企業職工的住房需求。
記者了解，目前，山西省太鋼、太重、太化等幾家大型企業的保障房項目已經陸續開工。太原市房管局工作人員說：“2011年，太原市幾家大型企業保障房項目均已開工，其中包括太鋼集團、太重集團、太鐵、太化集團、大眾機械廠和西山煤電等。”
太原市房管局工作人員表示，在符合城市總體規劃和土地利用總體規劃的前提下，如果企事業單位有富余的存量土地，就允許納入市、縣人民政府保障性住房年度建設計劃用地，并統籌使用，所建保障性住房優先用于解決原單位符合住房保障條件職工的住房問題。尤其是對于住房困難職工較多的大中型企業，可利用自有土地組織建設公共租賃住房。
市政府出臺系列扶持政策
太原市房管局相關負責人表示，一直以來政府就鼓勵大型企事業單位利用自有存量土地建保障房，而2011年，太原市政府又出臺了一系列政策扶持鼓勵、引導產業園區和大中型企業等建設保障房。
這些政策包括：政府在外來務工人員集中的開發區、產業園區，引導各類投資主體投資建設公共租賃住房，面向用工單位或園區就業人員出租;為保障性住房建設、經營和管理環節減免稅費等一系列措施。這其中包括城鎮土地使用稅、契稅、印花稅、房產稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等稅種。
政府對參與建設、經營和管理保障性住房的企業，納稅確有困難的，還明確可以按照規定申請延期繳納稅款;廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、棚戶區改造安置住房建設免收各種行政事業性收費和政府性基金等。
自建房中配建公租房、廉租房
太原市房管局工作人員告訴記者，目前大型企事業單位自建的保障房，均由建設單位分配。記者了解到，部分單位的分配標準、辦法暫未定。房管局人士同時表示，在企業自建保障房中，其中配建了一定比例的公租房和廉租房，這部分房屋建成后，將由政府統一回購，然后根據《太原市公共租賃住房廉租住房分配辦法》進行分配。
廉租房的標準為：具有太原市城鎮非農業戶口，家庭人均月收入660元以下(含660元)、人均住房面積13平方米以內(含13平方米)的城市低收入住房困難家庭;公共租賃房的標準為：具有太原市城鎮非農業戶口，家庭人均月收入低于上一年度城鎮居民人均可支配月收入、無房的城市中等偏下收入住房困難家庭。屆時，保障房項目將惠及數以千計龍城兒女，成為政府惠民的又一大工程。
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