海南政委建議征收空置稅解決房產高空置率問題
2012-02-13 來源：0352房網 編輯：狄海霞
空置商品房如何處理?近日，對于這個棘手的問恩提，海南市政協委員發出了征收房屋空置稅的建議，這也是繼征收物業稅之后政府提出的又一項房產稅政策。
據媒體2月11日報道，海南政協委員調查顯示，三亞商品房空置達到80%以上，大東海和海坡片區空置率達到90%左右。對此，海南省兩會上部分政協委員建議，海南省應率先開征空置稅，解決海南商品房空置率過高問題。
據海南政協委員調查，三亞商品房空置達到80%以上，大東海和海坡片區空置率達到90%左右。海南省政協委員王毅武說，房屋空置率太高，不但資源嚴重浪費，造成公共設施與服務閑置，而且還會引發一系列社會問題。
海南省政協委員梁振功說，海南以島外市場為主、季節性居住的特點，帶來房地產業的脆弱性等難題。同時，空置率居高不下，給小區物業管理帶來難題，物業費收取困難，也造成巨大的資源浪費。
為此，部分海南省政協委員呼吁，應高度重視海南樓市空置率過高的問題。并建議開征房屋空置稅，用經濟手段逐步消除海南現有的大量空置房;建議鼓勵開發經營性房地產，減少商品住房類的投資建設，鼓勵積極轉向以旅游地產為主的開發投資。
政協委員建議以物業管理企業為主體，充分與空置房屋業主協商，以商住小區為單位，采取“家庭旅館”“產權式物業經營”等多種經營方式，實現空置房屋的充分利用。最有效的使用現有空置房產資源，最大程度減少資源浪費。
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