新建精裝房有望分戶驗收 質量標準或年內出臺
2012-04-01 來源：0352房網 編輯：羅慧哲
在2012年萬科、星河灣等房企遭遇“精裝門”之后，住宅精裝修質量國家標準呼之欲出。記者從中國建筑裝飾協會等方面了解到，帶有強制性的住宅精裝修質量國家標準有望年內出臺。
中國建筑裝飾協會舉行了住宅精裝修標準研討會。會上，住房和城鄉建設部住宅中心有關處室負責人透露，該標準屬于國家標準，帶有強制性質，而非推薦標準。
該負責人表示，住宅精裝國標適用范圍為新建住宅，不適用既有住宅。該標準的一大特點是將從兩個階段介入精裝驗收，一是在主體工程完工后、裝修公司進場前，進行交接層面的驗收，以保證裝修基層和部品部件的銜接。這一階段將有住宅開發方、裝修公司等多方面介入。第二階段的驗收則是對精裝工程的最后驗收。制定中的標準規定也更為細致。
據透露，目前報到住建部標準司的送審稿分為20章，具體標準規定到墻面、地面、防水、門窗等精裝各分部分項。特別是廚衛精裝標準也進行了專門明確。
當下，精裝修住宅交付前也會在整體層面進行精裝驗收，而精裝修暴露的問題通常都集中在單戶收房時，有的甚至是入住之后發現問題。對此，住宅中心有關處室負責人表示，“分戶驗收”也是新國標推出的一大亮點，精裝驗收將逐套入戶進行。
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