廣東惠州市 近期出臺2013年住房均價控制目標
2013-07-30 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：據7月29日獲悉，廣東省惠州市于上周(7月23日)正式發布《惠州市人民政府辦公室關于繼續做好房地產市場調控工作的意見》(下稱《意見》)。而這距離國務院出臺“國五條”加強房地產調控已過去5個月。
《意見》要求，2013年惠州市新建商品住房均價增長幅度控制在城鎮居民人均可支配收入實際上漲幅度以內。同時要求各縣、區政府采取積極措施，切實承擔起穩定房價的責任，將本地區新建住房價格控制在合理水平。《意見》還提出，實現住房價格控制目標不得力的，對相關負責人進行約談和問責。
《意見》亦明確，保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地年度供應總量的70%。建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道，加快中小套型普通住房項目的供地、建設和上市。2013年商品住房用地的供應量原則上不低于前5年平均實際供應量。
《意見》還規定，將嚴格執行差別化住房信貸政策、嚴格執行第二套(及以上)住房信貸政策，嚴格按照規定核查購房家庭住房登記記錄和借款人征信記錄，不得違規向不符合法律法規或政策要求的貸款人發放貸款。
同時，還將嚴格執行國家關于個人轉讓房地產的各項稅收政策，進一步健全存量房評估系統，堅決堵塞"陰陽合同"產生的稅收漏洞。
此外，《意見》在強化商品房預售許可管理，嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定，嚴格按照申報價格在規定時間內公開對外銷售等方面都作了詳細規定。
據惠州市房管局的披露，今年上半年惠州市區一手住宅成交量穩定，成交均價為6380元/平方米，比去年同期的5721元/平方米增長11.5%。
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