秦皇島限價房管理辦法實施 五年內不得轉讓
2012-05-05 來源：0352房網 編輯：韓軒
河北省秦皇島市住房保障和房產管理局4日透露，《秦皇島市限價商品住房管理辦法(試行)》正式實施，現處于相關申請報名工作階段。按規定，限價房5年內不得進行轉讓。
《秦皇島市限價商品住房管理辦法(試行)》中指出，限價商品住房是由市政府選定擬出讓的普通住房建設用地，采取招標、拍賣、掛牌出讓方式，限定套型面積和銷售價位，向該市中等收入住房困難的城鎮居民家庭和經市政府批準的特需家庭銷售的普通商品住房，套型建筑面積控制在90平方米左右。
申請購買限價商品住房家庭應符合以下條件：申請人須具有本市戶口，且家庭成員中有一人取得本市城市區常住戶口三年以上。單身家庭提出申請的，申請人須年滿28周歲。離異家庭，離婚時間滿二周年以上。
現有住房人均建筑面積不超過20平方米，且家庭住房總建筑面積不得超過60平方米;申請家庭成員3年(含3年)內沒有住房交易記錄;申請家庭人均收入不超過當年本地人均年總收入的1.5倍，家庭總資產凈值須符合規定的標準，并實行動態管理。
據了解，限價商品住房銷售將實行明碼標價，價格以項目綜合開發成本、不超過10%的利潤、4%管理費等部分構成，或按照同地段、同品質普通商品住房價格下浮20%的標準掌握。
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