國五條細則落地傳言不實 北京新政還在制定中
2013-03-20 來源：0352房網 編輯：小憂
摘要：政策尚未由政府部門公布，就已經通過中介機構下發給各個門店？繼市場上流出“國五條”細則本市落地政策將在本周一、3月底、4月1日、4月7日出臺等多個傳言之后，3月19日，有報道稱中介已經接到通知，將按照住房持有年限分檔征稅。對此，市住建委相關負責人表示這一傳言并不真實，新的落地政策目前還在制定中。
3月19日早間，一條報道開始在網上流傳。報道稱，一家中介已經在本月16日接到消息，“當地有關二手房交易征稅的細則已經出臺”。報道中援引中介人員的話稱，如果出售房產是滿5年的唯一住房，那么政策仍和以前一樣，免征個稅；如果是滿4年唯一住房，則只征收賣房所得的4%的個人所得稅，滿3年唯一住房征收8%，以此類推；若不是唯一住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%的個人所得稅。
但對于這種說法，無論是主要負責制定、發布政策的市住建委，還是相關中介機構都予以了否認。市住建委相關負責人說，目前新政尚在制定中，具體內容不可能以中介通知給門店的形式流出。而相關中介的負責人也否認向門店發出過“國五條”細則。
雖然“國五條”細則尚未落地，但針對近期各區縣房屋交易量增大的情況，各交易大廳出臺了不同的服務措施。比如，大興區房屋登記大廳將開門時間由原來的早7時調整到早5時，并抽調業務能力強的骨干力量充實到咨詢臺，提高審件、發號速度。
據鏈家地產市場研究部統計，3月1日至17日，本市新建商品住宅網簽量為7600套，比1月同期上漲10.2%。
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