新一輪樓市調控：成交數量下滑 價格出現松動
2013-12-11 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
摘要：據最新數據統計多個城市樓市成交出現下滑，部分房企開始打折促銷，其中不乏一些實力房企，業主的二手房掛牌價也出現下降。
中國指數研究院9日發布的數據顯示，上周監測的43個城市中，逾五成城市成交面積同比下降，其中廈門、汕頭跌幅最大，分別下跌93.28%和49.62%。中原集團研究中心所監測的54個城市數據也顯示，12月前5天新建住宅同比11月份成交下降約6%。二手住宅市場與新建住宅行情基本一致，中原集團研究中心所監測的六大城市上周成交環比全線呈不同程度下降。
在成交下滑的同時，價格也出現了松動。據鏈家地產市場研究中心統計，12月第一周，北京新建商品住宅成交均價為25759元/平方米，環比下降6.2%;北京二手住宅成交均價為28864元/平方米，環比下降4.25%。來自廣州經緯行研究中心的監測數據則顯示，11月份，廣州十區兩市新建商品住宅簽約均價為11581元/平方米，環比下跌9.4%，同比下跌6.17%。
中指院認為，政策層面與供需關系等多方面因素改變，當前全國房價持續上漲的勢頭已經得到明顯遏制。年末住宅市場可能因地方政府調控措施而趨于平穩，全國整體房價漲勢將繼續放緩。
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