房地產調控將更趨靈活和市場化 提出盤活存量(2)
2013-12-20 來源：0352房網 編輯：李建霞
■ 觀點
住建部政策研究中心主任秦虹：房企投資要注重城市群
根據中央最新關于大中小城市發展的精神，房地產的投資應該做如何選擇?
住建部政策研究中心主任秦虹認為，房企投資要注重“城市群”，因為今天的中國房地產市場，和過去10年的房地產市場相比，已經出現了巨大的差距，而且中國房地產市場已經出現了分化跡象。所以，在這樣一個情況下，房地產開發的投資，一定要研究需求在哪里。秦虹認為，“哪些地方最需要房地產業為產業做服務，為人民的住房需求做支撐，研究好這個問題才是我們房地產投資避免失敗、避免風險的最重要環節”。
從城市角度看，今后的房地產市場有的漲，有的不漲，有的處于消化庫存階段，壓力非常大。這就和人口流動有很大關系。在這樣的情況下，房企投資也就要跟著人口的流動走。
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