大同房價(jià)略有走高 業(yè)內(nèi)稱房價(jià)不會(huì)大漲
發(fā)布時(shí)間：2012-11-26 來源：山西日報(bào) 編輯：無憂
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隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，城市的商品房愈來愈多，同時(shí)，由于大同市恢復(fù)古城、城市改造，建起了大批的安置房。為了保障低收入者的住房需求，政府又建起了許多經(jīng)濟(jì)適用房。目前，新建樓房與日增多，隨處可見。有人說，隨著物價(jià)上漲，大同房價(jià)還會(huì)小幅上揚(yáng)，也有人說，大同房源增多，購買力下降，房價(jià)會(huì)大跌，還有人說，大同房價(jià)暫時(shí)趨于平穩(wěn)。眾說不一，難以定論。為此，記者進(jìn)行了探訪。
11月22日上午，記者來到某售樓部，項(xiàng)目經(jīng)理王超告訴記者，大同房價(jià)還會(huì)小幅上漲。王超說：“上漲原因有三，首先，輸入性通貨膨脹導(dǎo)致物價(jià)連年上漲，存錢反而會(huì)導(dǎo)致貶值，買房能夠?qū)崿F(xiàn)人民幣的保值和增值;其次，許多人認(rèn)為拆遷房在質(zhì)量、采光、景觀等方面沒有保證，無法和商品房相比，寧愿買價(jià)格相對(duì)較高的商品房。”
另一家售樓部的銷售顧問張海春認(rèn)為：“大同房價(jià)近兩三年還會(huì)上漲，這是由于房地產(chǎn)開發(fā)能拉動(dòng)家電、建材、廣告等一百多個(gè)行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)，大同是個(gè)發(fā)展中的城市，大量外資企業(yè)涌入大同，人流量大導(dǎo)致對(duì)房的需求量增大。”
市民是否也對(duì)此有相同看法?在售樓現(xiàn)場，記者隨即采訪了幾位市民，市民王先生認(rèn)為，近幾年房價(jià)一直再漲，每年一小漲，五年一大漲，幾乎是只漲不跌。
市民劉女士也說：“隨著人們收入水平的提高，有房者也改善住房條件，租售舊房，購買新房。”
另一市民張先生對(duì)記者說：“雖然新房增多，但買房者也增多，主要表現(xiàn)在，現(xiàn)在的年輕人結(jié)婚大多數(shù)購一套新房。”
2012年下半年大同房價(jià)已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月上漲，大同房價(jià)還會(huì)一直漲下去嗎?“金九銀十”樓市旺季過后，年前買房好還是年后買房好?“買得越早越好。年前買劃算，年后房價(jià)還要漲。”業(yè)內(nèi)人士指出，大同房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)大漲，這主要是因?yàn)椋?dāng)前購房者已經(jīng)越來越理智了。現(xiàn)在是購房者選房，不像過去房子選擇消費(fèi)者。過去，人們看完房后如果不買，一轉(zhuǎn)身那套房子就沒有了，所以會(huì)出現(xiàn)三天都賣光的情況，那是不理智的搶房。而現(xiàn)在，購房者會(huì)從地段、采光、景觀、小區(qū)管理等因素來考慮，主動(dòng)權(quán)已掌握在購房者自己手里。但是，像現(xiàn)在這樣微漲的狀態(tài)還會(huì)持續(xù)下去。”
