房子口頭約定賣給弟弟反悔 起訴被駁回
發布時間：2012-04-09 來源：0352房網 編輯：羅慧哲
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男子許，家住太原市一城中村。2011年，哥哥去世后，許被嫂子告到了法院。
原來，許早前與哥哥同住一個村，兩家房屋東西相鄰。因哥哥常年在外，房屋一直空著。2007年，在舅舅的幫助下，兄弟倆達成口頭協議：房子4000元賣給許，錢款當下結清。
此后，許將此處房屋建造成了雞舍。就在他打算進一步加大雞舍投資時，2009年，哥哥卻突然反悔了。“咱們是親兄弟，我把錢全退給你，你還是把房子還給我吧。”哥哥找許商量此事，但雞舍已小有規模的許并不同意。
幾次商談后，房子的事情暫時擱置下來。2011年年底，哥哥去世，嫂子幾次登門索房，都被許拒絕了。不久，許接到了法院的傳票。
庭審中，許認為哥哥的房子既然已經賣給了自己，就不該出爾反爾。況且幾年來，他已對房子進行了改造和修建，同時村委會也認可他們的買賣行為。
最終，法院認為兄弟倆的口頭約定并不違反法律的禁止性規定，遂予以認定。至于許的嫂子當庭出示的宅基地使用證，并不能證明其未曾轉讓，為此，法院駁回了其要求騰房的請求。
