富力地產(chǎn)2013年純利創(chuàng)新高 達人民幣76.5億元
發(fā)布時間：2014-03-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：（二零一四年三月二十日–香港）廣州富力
地產(chǎn)股份有限公司（「富力地產(chǎn)」，連同其附屬公司統(tǒng)稱「集團」，股票代號：2777）欣然宣布集團截至二零一三年十二月三十一日止年度的綜合業(yè)績：2013年純利創(chuàng)新高達人民幣76.5億元，協(xié)議
銷售目標(biāo)破紀錄達人民幣422億元。
主要業(yè)績摘要：
營業(yè)額增加19%至人民幣363億元
純利增加35%至人民幣76.5億元
物業(yè)發(fā)展利潤增加15%至人民幣61.2億元
建議派發(fā)末期股息每股人民幣0.50元
回顧年內(nèi)，集團所有主要指標(biāo)均有增長。集團的營業(yè)額上升19%至人民幣363億元，純利增加至人民幣76.5億元。集團的協(xié)議銷售額破紀錄達到人民幣422億元，實際協(xié)議銷售額由人民幣342億元按年增加23%。銷售面積方面，全年協(xié)議銷售總建筑面積為339萬平方米，按年增加14%。同時，集團于年內(nèi)交付之可銷售面積達273萬平方米，較二零一二年增加27%。董事會建議派發(fā)末期股息每股人民幣0.50元，連同中期派付的每股人民幣0.12元股息，集團于2013年共派付股息為每股人民幣0.62元。
富力地產(chǎn)董事長李思廉先生表示：「二零一三年，無論在成果，或是在制定未來幾年的戰(zhàn)略定位方面，都對我們意義重大。集團在年內(nèi)屢創(chuàng)佳績，并在許多方面取得歷來最佳的表現(xiàn)。我們在相對穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境下，有效地執(zhí)行各種營運策略，達到各關(guān)鍵業(yè)務(wù)活動適當(dāng)平衡的目標(biāo)，以確保持續(xù)增長。」
集團人民幣422億元的協(xié)議銷售來自華北、華中、海南三大區(qū)域的十六個
城市，合計五十五個項目。以全年銷售總建筑面積339萬平方米的協(xié)議銷售額計算，平均售價按年增長9%，達每平方米人民幣12,500元（二零一二年：每平方米人民幣11,500元）。
在二零一三年，集團影響最深遠的策略是通過多次
土地收購，鎖定大量優(yōu)質(zhì)地塊，全年收購?fù)恋乜偨ㄖ娣e達2,090萬平方米，令集團的總土地儲備面積增至4,330萬平方米。加快土地收購是集團管理層經(jīng)過深思熟慮后，為未來幾年更快速的成長布局所做的決定。土地收購使集團的業(yè)務(wù)范圍更廣闊，同時也為將于二零一四年推出的25個新項目做好準備。
集團的酒店業(yè)務(wù)繼續(xù)穩(wěn)定增長，在運營成熟的酒店項目中，客房入住率與
房價均保持穩(wěn)定。隨著成都麗思卡爾頓酒店于二零一三年十月開業(yè)，集團旗下已有七間酒店。未來幾年內(nèi)，新酒店將逐步開業(yè)。
至于集團的運營區(qū)域，未來幾年內(nèi)仍將以國內(nèi)為主。但隨著規(guī)模日益擴大，集團亦需在國外地區(qū)
投資，以達到進一步成長的目標(biāo)。因此，集團于二零一三年首次在中國以外地區(qū)從事重大投資，進軍馬來西亞
房地產(chǎn)市場。集團在馬來西亞柔佛州以合理
價格且有利的付款條約購入大面積土地。項目將分期開發(fā)，以
住宅用途為主，部分為商業(yè)用途。
規(guī)劃的總建筑面積約350萬平方米。此項目位于毗鄰新加坡的馬來西亞邊界，地理位置優(yōu)越。這是集團首個國際創(chuàng)投案，隨著項目規(guī)模日益擴大，將為集團創(chuàng)造長遠價值。
進行策略性土地收購以推動快速增長
展望二零一四年，李主席表示：「按照二零一三年土地收購以及土地儲備發(fā)展情況，我們將二零一四年的協(xié)議銷售目標(biāo)設(shè)定為人民幣700億元，有助集團更上一層樓。集團將增加開發(fā)中物業(yè)之可銷售面積，以實現(xiàn)新的增長步伐。」
李主席總結(jié)：「未來一年，集團不論在運營規(guī)模或盈利能力兩方面，都有大幅增長的潛力。為抓住這個契機，我們已在土地儲備方面作出了必要的投資。我們認為，這可令集團囊括充足的資源，能快速有效地應(yīng)對最新的市場
動態(tài)。我們一方面善用自身的傳統(tǒng)強項和品牌優(yōu)勢，同時盡可能精簡運營管理、追求成本合理化。集團已做好充足準備，在來年再作突破。」
富力地產(chǎn)公司資料：
富力地產(chǎn)成立于一九九四年，是
全國主要的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一，集中開發(fā)及銷售中檔至高檔房地產(chǎn)項目，以中等至中高等收入居民為目標(biāo)客戶群。時至今日，富力地產(chǎn)的業(yè)務(wù)覆蓋二十五個城市和地區(qū)，包括廣州、
北京及周邊、天津、上海及周邊、杭州、西安、重慶、海南、
太原、沈陽、惠州、南京、成都、哈爾濱、
大同、無錫、長沙、梅州、福州、貴陽、南寧、包頭、佛山、珠海和馬來西亞。集團于二零一三年更首次在中國以外地區(qū)從事重大投資，進軍馬來西亞
房地產(chǎn)市場，令公司的規(guī)模更上一層樓。（除了開發(fā)及銷售優(yōu)質(zhì)私人住宅物業(yè)外，公司亦開發(fā)、銷售和出租商用及辦公物業(yè)，以及從事其他房地產(chǎn)相關(guān)配套服務(wù)，包括建筑與
工程設(shè)計、工程監(jiān)管、物業(yè)管理及房地產(chǎn)代理服務(wù)。最近，富力地產(chǎn)的開發(fā)項目更趨多元化，業(yè)務(wù)范圍已擴展至酒店及商場，如今，我們擁有7家已投入運營的酒店，包括廣州的富力麗思卡爾頓酒店和富力君悅大酒店，北京的富力萬麗酒店和富力快捷假日酒店，惠州富力萬麗酒店，重慶富力凱悅酒店，以及成都富力麗思卡爾頓酒店。
