實現了全國住房信息聯網 會不會引發“拋房潮”
發布時間：2014-04-01 來源：0352房網 編輯：卡卡
摘要：在部分大中城市出現了豪宅、別墅等二手房“拋售”的現象，一些高端項目動輒降價幾百萬元以吸引買主。與此同時，近日公布的《國家新型城鎮化規劃（2014-2020年）》提出，2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網。在國家反腐力度不斷加大的背景下，二者很容易被聯系在一起。那么，住房信息聯網會不會引發“拋房潮”？
日前廣州市番禺區某知名
樓盤。因環境優美，教育資源和生活配套設施成熟，近期，該樓盤的二手房交易
市場格外紅火。
據中原
地產的一位業務經理介紹，該小區只是這個大型
房地產項目的一部分，一共有100多棟別墅，10多年前
開盤時，
開發商曾以“成本價”“友情價”將這些別墅賣給一些官員“關系戶”等。
這位業務經理說：“按當時的發票價，一棟200平方米左右的別墅才30萬元至40多萬元，
均價才每平方米2000多元。現在一套別墅最少七八百萬元，均價達到每平方米4萬多元。”該經理表示，即便如此，該小區同等面積的別墅也普遍要比市場價低50萬元-100萬元。
北京北五環外一家地產中介近期掛出“家庭內部過戶免費咨詢”字樣的條幅。一位工作人員告訴記者，這是對投機炒房者和某些官員的“暗示”，如果未來征收
房產稅，或者反腐力度加大，將房產順利過戶到親戚名下即可“逃過一劫”。海淀區萬壽寺路一家中介機構的業務經理透露，“不少交易確實有官員‘拋房’的嫌疑，他們通常要求全款交易，一次結清。有一棟別墅掛出來的
價格是3800萬元，最近賣主降了200萬元，已經有人看上了。”
“可以分析出來，當前出現的‘拋房’情況與
不動產登記和住房信息聯網的推進以及反腐力度加大有一定關系。”北京航空航天大學公共管理學院教授任建明認為，“一些貪腐官員所畏懼的是，名下房產一經公示，就會引起反腐部門的注意，要求其說明巨額財產來源。”
國家行政學院教授竹立家認為，住房信息聯網一方面是城鎮化、現代化的需要，另一方面也能讓反腐線索“浮出水面”。屆時，名下的房產不能像現金一樣可以藏匿，讓一些官員不得不急于拋售。
隨著國家反腐力度不斷加強，一些官員拋售房產的情況在短期內或將持續增加。竹立家說，在出現官員急售房產現象的時候，“向境外轉移資產”的相關
監測也應該進一步加強。
