南京開發商放緩推房速度 12月推盤數量驟減
發布時間：2012-11-28 來源：0352房網 編輯：木木
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南京樓市經歷了異常平靜的金九銀十和平淡無奇的11月，12月的南京樓市也隨著天氣進入寒冬，推盤數驟減，剛需房源推出量收縮。據統計，12月份南京江北板塊僅有4家樓盤將會推出新房源，其中還包括一個別墅項目。南京不少開發商在年前不再急于推房了,12月份的新房上市量可能要比11月少一半。統計數據顯示，12月份南京全市共有42個樓盤計劃推出5300套左右的新房源，另外還有3家都市圈樓盤也在年末計劃加推部分新房源。這與11月份前統計的9500套相比，開發商的上市計劃少了不少。
有業內人士表示，自今年3月份以來，南京樓市便在調控之下逐漸回暖。從上半年開始便有不少開發商陸續完成了全年的銷售任務。不錯的銷量自然讓開發商們不太心急。如此一來便有不少購房者猜想，在房地產市場不斷升溫的情況下，開發商們放緩推房速度是不是在醞釀下一步的漲價。對此，南京大學不動產研究中心副主任葛揚教授表示并不排除有這個可能。“根據目前的情況來看，他們對于房價的提升并沒有足夠的信心，大多數開發商還在持觀望態度。”
專家分析，在密集的樓市宏觀調控政策的打壓下，樓市的降價預期雖然越來越強，但是迷茫的樓市前景仍令部分開發商很難為項目定價，如果順應眼下的形勢低價開盤，必定會使利潤損失，如果逆市提價，將有可能面臨滯銷的尷尬，兩難之下，部分開發商選擇了推遲入市。
