索羅斯：征收房產稅是解決房價高企的有效方法
發布時間：2013-04-19 來源：0352房網 編輯：喬喬
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摘要：著名投資家、索羅斯基金管理公司創始人喬治·索羅斯在參加博鰲亞洲論壇2013年年會前，2008年金融危機席卷全球，當年中國出口大幅下降，但中國應對得非常成功。此后中國成為世界經濟發展的引擎，推動世界經濟發展。他認為中國在過去幾年為世界經濟做出了很大貢獻。
人們經常談起中國會發生經濟硬著陸，但這卻從未發生。“但我個人認為，從某種程度上來說，去年中國的經濟已經發生了比較溫和的硬著陸，汽車和房地產市場的銷售均放緩。關于中國經濟硬著陸是否會發生、何時發生，現在仍眾說紛紜，沒有定論。”
針對中國地方政府的經濟發展模式，索羅斯也提出了自己的看法。他認為，中國的地方政府依靠售賣不斷上升的資產獲利的發展模式是不可持續的。房價應該維持在民眾可以承受的范圍內，地方政府應該興建福利性住房，這不僅不會增加政府財政收入，還會使財政支出增加。地方政府因此將承受相當大的壓力。但他認為不存在任何大規模的違約風險，中央政府可能會分擔一部分地方政府負擔，以規避風險。
全國各地“國五條”細則近日紛紛落地，眾多購房者在觀望房價的調控效果。索羅斯認為，中國的房地產市場存在很大問題，一些民眾購入多套房產作為投資，造成大量房屋空置。如果現在入市投資將承擔重大風險。他認為，征收房產稅是解決房價高企的有效方法，但必須循序漸進，以免造成市場崩盤。
除了著名的投資家以外，索羅斯的另一個身份是活躍的慈善家。他表示，很高興中國的一些富人也對慈善事業抱有興趣，這將促進社會的穩定與和諧。
