住建部官員：房產稅試點擴容 不可操之過急
發布時間：2013-06-04 來源：0352房網 編輯：苓苓
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摘要：今年5月底，國務院明確提出將擴大房產稅改革試點范圍，讓“房產稅擴容”的話題再次升溫。住建部官員表示：房產稅是一個起效慢但效果持久的長期政策，不急于大范圍擴容房產稅試點。
自2011年上海、重慶試點征收房產稅以來，關于“房產稅試點城市擴容”的傳聞就不斷撩撥著公眾的神經。 “實際上，房產稅的開征，在樓市調控的政策設計中應該是一個起效慢但效果持久的長期政策。”住建部一位官員表示，“關于房產稅的工作我們一直在做，但并不急于大范圍擴容房產稅試點。”
今年5月底，國務院明確提出將擴大房產稅改革試點范圍，讓“房產稅擴容”的話題再次升溫。房產稅的開征，在樓市調控的政策設計中應該是一個起效慢但效果持久的長期政策。關于房產稅的工作一直在做，但并不急于大范圍擴容房產稅試點。
現在房地產改革進入了深水期、攻堅期，房產稅改革有一些相關因素，第一是中國居民住房自有率的水平很高，但是差距在拉大。第二需要考慮的問題是住房上遇到困難的群體�，F在最突出的是城鎮低收入階層和夾心層。第三個問題，房地產業是國民經濟的重要組成部分，"牽一發而動全身"。
“國五條”出臺之后，全國房價仍呈上漲趨勢，尤其是進入5月份，房價上漲的預期越來越強烈。“市場對于房產稅調控房價寄予厚望，這無疑也在給高層施壓，，房產稅擴容在下半年會有具體動作。房產稅改革的方向已經鎖定，關鍵是進一步提高實施方案可行性的問題。
房產稅改革是一個多目標的漸進改革。抑制房產市場上的房價被炒作、泡沫化方面應該有所貢獻，但是這個改革還事關構建地方稅體系、財產配置格局等等我們值得追求的目標，是一個多目標的改革事項。
這個改革的配套作用只是基本定位，不可能起到一個定海神針式的解決全局問題的作用，就是配套改革當中是一個組成部分。中國現在錯綜復雜的房地產市場在具體表現上就是變量，一定要有頂層規劃的通盤考慮，但現實改革中間應該呼吁漸進式推動。
