前9月個人房貸增速持續上升四季度可能再收緊
發布時間：2013-10-24 來源：0352房網 編輯：張曉波
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摘要：央行昨日公布三季度金融機構貸款投向，其中顯示前9個月房地產貸款增長1.9萬億元，其余額同比增長19%，較上季度末高出0.9個百分點，也是央行統計的六類貸款中，增速僅次于住戶貸款的門類。
央行數據顯示，前9月房地產貸款新增1.9萬億元，同比增長19%。這一貸款的統計中包括了地產開發貸款、房產開發貸款、個人購房貸款、保障性住房開發貸款，其中個人購房貸款占大頭。
個人購房貸款截至9月底的余額為9.47萬億元，增加了1.37萬億元，同比增長了21.2%，增速比上一季度末高出0.1個百分點。
這也是個人購房貸款今年以來連續第三個季度增速擴大。此前，今年年中個人購房貸款增速比一季度末高出3.7個百分點。
中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，樓市火爆依然主要依賴信貸的支持，信貸寬松是2012年到2013年房地產市場成交量大漲的最關鍵原因，在目前市場情況下，房價高位運行，遠超過普通居民收入上漲幅度，大部分購房者都依賴信貸作為購房杠桿。
他認為，整體趨勢看四季度房地產貸款有再收緊的可能性，但難以影響年內房地產市場的走勢。
