太原今年保障性住房任務敲定 計劃新建4.8萬套
發布時間：2014-03-13 來源：0352房網 編輯：李建霞
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摘要：3月12日，太原市房管局召開2014年工作會議。今年，太原市房管部門將圍繞住房保障、房地產市場監管、房屋征收補償等重點工作再發力，計劃完成新建保障性住房4.8萬套，完成投資90億元，全力推進住房保障工作。
讓更多住房困難群眾早日“出棚進樓”
下大力氣協調解決項目開工建設中出現的各類問題，續建項目盡快完善建設手續，新建項目強化手續的協調督辦，使其盡快達到開工條件。繼續加快棚戶區改造進度，根據市政府要求，將保障房建設與城市公共基礎設施建設統籌安排，組織對城市道路建設、歷史街區保護等重點工程涉及到的棚戶區實施改造，讓更多住房困難群眾早日“出棚進樓”。擴大政府實施項目規模，協調市城改辦，將城中村改造項目全部納入棚戶區改造當中，充實安置房的儲備房源，讓低收入家庭盡快住進寬敞、舒適的新房。另外，繼續降低廉租住房準入門檻，將準入申請條件由2013年的家庭人均月收入1125元放寬至1290元，進一步擴大住房保障覆蓋面，做到應保盡保。
抑制投機投資購房需求
繼續貫徹落實國家房地產市場調控政策，通過限購、限貸、差別化稅收等措施，抑制投機投資購房需求。在穩控房價方面，與物價部門建立信息互通機制，加大房價穩控力度，引導企業理性定價，避免房價過快上漲。規范市場秩序，集中開展專項整治，在媒體上曝光一批違規樓盤，發布購房提醒，提示購房人防范購房風險。對違法違規銷售行為一律按上限處罰，并做好跟蹤監督，保護購房人的合法權益。此外，加強誠信建設，健全完善經紀機構和從業人員信用檔案并向社會公開，使誠信經營在行業內蔚然成風。
解決房產辦證歷史遺留問題，有利于個人房產合法上市，有利于促進太原的政治安定、社會穩定，還有利于政府財政收入的穩定增長。下一步，市房管局將積極協調國有企事業單位，對于無政策障礙具備辦證條件的房屋，開辟綠色通道，主動上門、專場專辦；推動《關于解決太原市國有土地上公有住房產權登記歷史遺留問題的意見》盡快出臺并實施，維護好群眾的住房利益。
加快推動歷史文化街區改造
繼續抓好歷史文化街區改造及文物房屋的修復保護工作，建立定期例會制度，落實好安置房源，及時啟動修復保護工作，確保工程按期推進。今年，計劃完成15個項目的測繪和修復方案設計，9個項目當年開工建設。
拓展房產抵押融資，對于推動重點工程、重點項目盡快落地，促進中小企業可持續發展，有著不可低估的作用。今年，市房管局計劃全年協助企業融資200億元，力爭達到250億元，為各類企業和項目輸送新鮮血液。繼續擴大抵押業務覆蓋范圍，將抵押權人從本地銀行拓展到外地銀行、擔保公司、小額貸款公司等其他融資機構，盡可能滿足企業融資需求。同時，提高辦事效率，縮短辦理抵押登記時限，對于省、市重點工程、招商引資項目開辟綠色通道，做到提前介入、跟蹤服務；大力開展最高額抵押貸款、反擔保抵押貸款和購銷合同抵押貸款等業務，助力中小企業加快發展，并積極對接銀行。
此外，今年太原市房管局繼續統籌協調全市房屋征收補償工作，從提高辦證效率和服務質量入手，抓好房產交易稅金征收工作，提升直管公房維修管理水平以及物業服務水平，加快房產信息化建設，全面實現房管工作從傳統管理型向信息化服務型的轉變。
