北京今年至少籌建五萬套保障房 公租政策放寬
發布時間：2016-02-21 來源：京華時報 編輯：趙展新
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摘要：今年,北京計劃至少籌集建設5萬套保障房,各類保障房將要開工建設的數量一直備受關注。日前,相關媒體從市住建委了解到,籌集建設的5萬保障房中,棚戶區改造安置住房4.4萬套,其他類保障性住房6000套。
公租房自住房至少籌建6000套
具體來說,北京今年計劃建設籌集保障房5萬套,其中棚戶區改造安置住房4.4萬套,其他類保障性住房(含公共租賃住房、自住型商品住房)6000套。
市住建委相關負責人表示,相比去年、前年,幾萬套的自住房供應量,今年公租房和自住房一共籌集建設6000套,顯得供應量有些減少。但實際上,5萬套保障房房源只是最低目標。這5萬套只是目前已經落實供地的房源,隨著今年土地供應增加,房源籌集量也會增加。這也意味著,公租房和自住房最終的建設籌集量會比目標任務多。
同時,去年北京還有一些已經供地但尚未開工的自住房、公租房,這些項目的房源也會在今年供應。此外,北京市公租房、自住房還有部分在建項目,今年也會陸續達到竣工交用條件,形成有效供應,所以申請家庭盡可放心。
將逐步放寬公租房準入條件
根據目前的籌集計劃,此前常常被市民提及的經適房和限價房已經消失。不久前,市住建委曾表示,截至去年底,北京已經實現保障房備案家庭房源對接需求的全覆蓋。在滿足已有輪候家庭后,原則上將不再建設經適房和限價房。今年還會有少量去年已經供地的經適房或限價房開工建設,但不會有新的經適房或限價房的土地供應,建設計劃中也不會安排新的項目。
這也就意味著,將來北京主要建設籌集三類保障房源,即棚改安置房、公共租賃住房、自住型商品住房。
供應越來越多保障房的同時,本市的保障房政策也在逐步優化。“十三五”期間,住房保障工作實現“三個轉變”,即工作重心從抓建設為主向建設與管理并重轉變,保障方式從實物保障為主向實物與貨幣補貼并舉轉變,建設運營主體從多元化向專業化轉變。
市住建委相關負責人表示,在公租房方面,北京將逐步放寬公租房的準入條件。北京將設計、建設單身宿舍、青年公寓、人才公寓和老年公寓等多樣化公共租賃住房。完善公共租賃住房租金及補貼動態調整機制,加大市場租賃補貼力度。考慮項目建設、運營和管理成本,對公共租賃住房租金實行動態調整。
