中環樓市生態圈：太原東中環助推東部樓市升溫
發布時間：2014-05-15 來源：0352房網 編輯：阿蘭
手機看文章
媒體走訪發現，因為有大片土地需要改造，聚集在太行路周邊的樓盤產品形態五花八門。從城中村改造項目的六層磚混房，到聯排、獨棟別墅，還有在太原市場非常受歡迎的小板樓、代表都市現代化的高層框架房，在這一沿線都能找到。
同時，交通的便利，必然會增加沿線區域的商業輻射半徑，吸引更多商家到此投資，讓一些知名的樓盤、大型的商場、超市在附近“安營扎寨”。無形中，就會帶動其他區域的居民來此購物、游玩、創業等等。可以說，沿線的商業發展前景非常樂觀。
如此明顯的道路通暢優勢，商圈發展的樂觀前景也將為東中環周邊樓盤的業主們提供方便，將出行購物、生活等問題一并較好地解決。上述的一切，讓東環路周邊土地價值大大增加，也勢必帶動周圍樓市的熱賣。
東中環路開通東城樓市升溫是趨勢
對于東中環的開通對周邊樓市及房價帶來的影響，5月12日，媒體也采訪到了山西省房地產估價師與房地產經紀人協會會長、山西財經大學副校長馬培生教授，請他為我們進行解析。
南部有學府街、長風街，北部有北大街、勝利街，西部有千峰路、和平路，在省城唯有東部，因山嶺溝壑縱橫，主干道路缺乏。僅有的建設路也常常“滿載”，難以滿足市民的出行需要。
馬培生教授說：“在東環路修建前，太原東城區雖緊鄰市區中心，但該區域多為坡地、溝壑縱橫，再加上受到鐵路、高速公路等交通線的影響，不少區域至今水、電、氣、暖等基礎設施仍不健全，道路等級低、交通設施不足，阻礙了當地群眾的出行和區域發展。而東環路的開通，勢必將東城區之前的發展缺憾盡量彌補。緊鄰市區卻又不受市區交通緊張的影響，這將是東城區樓盤成為宜居樓盤的優勢。”
此外，相對于太原市的其他三個城區，東城區沒有工廠的優勢也將為這里的樓盤帶來綠色環境，這將是東城區樓市今后打造的重點特色。
馬培生教授表示，中環路的開通，打破了工作在哪個城區就在哪個城區買房的固定格局。東城區是太原的老城區，經過長時間的發展，各項配套已經基本達到了一定規模，未來城市規劃會不斷更新、改進，東城樓市升值快慢無法確定，而與南城的房價相比，逐漸減少差距將是一個未來發展走勢。
