房貸難出現緩解跡象 八五折利率優惠重出江湖
發布時間：2014-06-30 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：經歷中國央行“喊話”要力保首套房貸政策后，6月份中國“房貸難”出現緩解跡象，一線城市率先出現利率松動，8.5折利率優惠“重出江湖”。
來自融360金融搜索平臺26日公布的對中國86個城市所做的房貸
市場數據分析顯示，自5月以來，中國官方多次表態和發聲讓一直緊繃的房貸市場轉入猶豫期。雖然多地首套房利率依然維持基準利率或更高，二套房利率也未出現明顯下調跡象，但多地房貸放款速度卻有明顯提升。
銀行房貸難、放款慢現象有所緩解。
近期，中國的四大國有銀行已經增加了房貸額度，而且
貸款審批時間也有明顯加快。四大行之外，此前因額度緊張暫停房貸業務的民生銀行、招商銀行因獲批降低0.5%的存款準備金率，近日也已經在部分城市重新啟動了房貸業務。融360的調查顯示，目前民生銀行在
一線城市中的上海和深圳已經重啟了房貸業務，招商銀行也重啟了深圳房貸業務。
從
全國來看，雖然目前中國各城市仍然普遍執行基準上浮利率，即使個別銀行提供利率優惠，也總有一系列的附加條件緊隨其后，但困擾
購房者的另一大煩心事“排隊等待放款”情況已經有所好轉，等待放款時間過長已經不再是
買房的主要困擾。
融360在對全國23個城市的調查中了解到，一線城市中，
北京和上海放款時間相對較快，約為30天；廣州和深圳貸款額度相對緊張，放款時間普遍為50天左右。二、三線城市方面，情況也較年初有了很大的改善，普遍由3個月縮短為1至2個月。此外在放款時間上，外資銀行通常要快于國內銀行，外資銀行的放款時間約為1個月，而國內銀行的放款時間一般為45天左右。
目前，2014年轉眼過半，6月的中國
樓市卻依然沒有走出開年以來的低迷狀態，在觀望情緒籠罩下，肩負“救市”重任的各地政府紛紛出臺
新政，對樓市進行“微刺激”的主旋律貫穿6月始終。
