近五成上市房企業績下滑 9月將迎來更大促銷潮
發布時間:2014-08-26 來源:0352房網 編輯:楊曉敏
摘要:截至8月24日,滬深兩市共有82家房企公布了2014年中期報告。2014年上半年,這82家房企共實現營業總收入1858.91億元,較2013年同期的1680.54億元增長了10.61%。其中有44家房企實現了業績增長,另外38家則出現了下滑。但在總營業收入增長的同時,82家房企的凈利潤則下滑了7.43億元,降幅為3.57%。
據悉,在上述82家已披露中報的房企中,有44家實現了業績增長,另外38家則出現了下滑。相比上述業績增長的房企,部分房企今年上半年業績下滑的幅度更大。其中,榮豐控股報告期內虧損2079.08萬元,同比下滑1644.74%,成為目前業績下滑幅度最大的上市房企。而金豐
投資、嘉凱城、的業績降幅也達到了952.61%和716.17%。包括大龍
地產、深國商在內的7家公司的業績降幅則超過了100%。
業內人士表示,下半年房企有沖擊年度任務的目標,如果樓市持續低迷下去,
開發商為了完成
銷售額,還會繼續加大促銷力度,利潤率還有可能繼續降低。
滿堂紅
市場研究部高級經理周峰認為,多數開發企業上半年日子并不好過,主要
城市的銷售受制于各地的
調控政策和客戶的消費意欲下降而處于低迷。今年只剩4個月,房企要沖擊年度業績目標,且在二線和三線城市放松
限購政策的情況下搶占有機會的客戶資源,仍舊只能在
價格上做文章。預計9月開始各地項目的促銷力度將加大。
房價點評網廣州高級分析師肖文曉也表示,上半年房企業績下滑的原因主要有二:一是上半年樓市低迷,房企為了促銷,不得不以價換量,降價影響了利潤率;二是市場資金流動性持續緊張,企業
融資成本提高。下半年如果樓市持續低迷下去,開發商為了完成銷售額,利潤率還有可能繼續降低。