房產開發投資連續7個月下降 上下游產業受牽連
發布時間：2014-09-15 來源：0352房網 編輯：CICI
摘要：國家統計局9月13日發布
數據顯示，2014年1~8月份，
全國房
地產開發
投資58975億元，同比名義增長13.2%，增速比1~7月份回落0.5個百分點。
8月，
房地產開發景氣指數為94.79，比上月下降0.03點，為2012年11月以來近20個月最低值。
中原地產研究總監張大偉表示，預期本輪
市場調整將延續到2015年。未來因為
樓市降溫，各地微調救市的
政策將頻繁出現，博弈加劇。
據了解，2013年全年房地產投資增速為19.8%，2014年一路下跌，目前僅為13.2%，遜于固定資產投資整體增速。
鏈家地產市場研究部分析師張旭告訴表示，目前樓市依然處于調整態勢，受樓市持續降溫影響，當前
房企主要以消化存貨回籠資金為主，對投資以及市場預期均較為謹慎，加上銀行對房地產風險的管控并沒有減弱，導致房地產投資增幅繼續回落。
資金受限使得行業難以擴張式發展，前8月，我國
住宅新開工面積為80174萬平方米，同比下降14.4%，降幅較上月減少2個點。“雖然降幅整體呈現收窄趨勢，但今年以來住宅新開工面積明顯大幅低于往年水平。”張旭說。
國家統計局刊文解釋數據下滑成因，房地產的拖累效應被屢屢提及。該局相關人士在評價最
新房地產行業數據時表示，房地產行業一頭連著投資，一頭連著消費，對經濟增長影響較大。
目前地產仍下行，8月末，
商品房待售面積56160萬平方米，比7月末增加930萬平方米。其中，住宅待售面積增加590萬平方米。
由于全面放松
房貸暫無可能，但地方一系列減免稅費、給予補貼、提高
公積金貸款額度等扶持政策輪番上陣。
