唱空樓市聲音多 任志強稱下半年房地產行業難復蘇
發布時間：2014-09-20 來源：0352房網 編輯：CICI
摘要：2014年，唱空
樓市的聲音增多，就連任志強也放下暴漲論，在公開活動中甚少再提及
房價。
近日，華遠
地產董事長任志強首次改口，表示從目前形勢來看，下半年中國經濟發展還將是下降的趨勢，中國
房地產行業難復蘇。
“在經濟發展出現下滑時，房地產
市場發展一定會出現下滑，全世界都是如此，經濟發展步伐放慢的時候，老百姓的收入和消費能力必然下降。”2014年全年
房地產市場或將減少近3000億元的
銷售額、近4000萬平方米的銷售面積。但任志強認為，這對一個全年超13億平方米銷售面積的房地產行業來說只是一個小問題，他并不認同市場總量出現萎縮。
從任志強的發言中不難看出，所謂改口唱衰是建立在
全國經濟發展速度下行的基礎之上。
據近日披露的8月份中國經濟
數據，“李克強指數”之一的發電量年內首次負增長，工業生產和固定資產
投資增速分別創68個月和13年來新低，主要行業工業增長均放緩。有機構順勢將今年GDP增長速度調至7%以下。
據各大券商機構的分析報告，本輪房地產市場走低除了周期性因素外，也正逢多輪
調控后出現的大部分
城市供求關系面臨結構性轉變。從政府態度來看大規模救市的機會微乎其微，而“微刺激”的確難以扭轉房地產和整體投資回落趨勢，整體經濟將繼續低位徘徊。
微觀來看，進入金九銀十，降價快跑已然成為大部分
開發商拯救全年業績的共識。
比如，即將開始的
北京秋季房展，有別于以往“意思一下”的
優惠，2014年一些
房企很積極地推出大幅度優惠力度，北京
城建某項目最高優惠達30萬元。
調整期通常也是
購房窗口期，對于抄底這件事，多位專家均表示對于谷底并沒有準確判斷，可以確定的是
一線城市回暖速度將快于二三線，而二三線城市可等至明年下半年，所以一線城市的朋友如果看到合適的房子，抓緊機會議價，適時出手吧。
