多家房企銷售下滑 利潤跌幅超過百分之五十
發布時間：2015-04-16 來源：0352房網 編輯：糖果
摘要：房企一季度銷售業績已經陸續公布，根據
數據顯示，2015年一季度，排名前20的房企僅6家實現業績同比增長。
多家企業銷售下滑
據了解，雖然恒大、融創一季度交出了不錯的答卷，但是，萬科等排名靠前的房企均出現銷售下滑。其中萬科公布前三個月銷售金額為460.6億元，同比2014年的542.3億元減少15%，而碧桂園公布，截至2015年3月31日止三個月，集團共實現合同銷售金額約177.3億元，同比下跌44.32%。
此外，一季度多家企業的利潤跌幅超過50%。數據顯示，萬科預計2015年1月至3月歸屬于上市公司股東的凈利潤為6億~7億元，比上年同期下降54%至61%。
中原
地產首席分析師張大偉稱，一季度房企銷售及利潤普遍下滑，主要是因為企業銷售節奏的變化，“大部分企業在2013年完成情況非常好，預留了大量簽約結轉到2014年。但2014年整體企業完成情況較差，大部分企業反而透支了2015年年初的簽約，導致2015年簽約不盡如人意。”
同時，張大偉表示，大多數城市住房供大于求，
價格過高，未來增值不確定，已經不再是最佳
投資選擇，因此
房地產投資需求也出現顯著回落。3月下半月
市場告別簽約淡季。部分城市出現小陽春現象，預計整體市場的走勢將會繼續向好，后續改善型需求的入市量將會有所增加。
而易居房地產研究院研究員嚴躍進則表示，一季度部分房企還是堅持降價促銷的策略，對此出現利潤下滑也是符合預期的。隨著地價占
房價比例越來越高，
開發商利潤空間不斷被擠壓。同時，很多房企目前的營銷費用還是比較大的，也會損耗房企利潤。從長期看，地價占比上升與去庫存壓力將成為長期趨勢，房企已告別高利潤時代，回歸正常利潤成為趨勢。
