摘要：有人是養(yǎng)兒防老，這在舊社會(huì)以及現(xiàn)在的農(nóng)村確實(shí)非常普遍，老年人沒(méi)有或很少有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，等到老了只能把老年生活寄托在子女身上，尤其是兒子身上，因此很多地方重男輕女的觀念仍然非常嚴(yán)重。但是一旦子女不孝，老年人的生活往往會(huì)非常凄慘。

      有人靠退休金養(yǎng)老，工作期間繳納社保，退休后每個(gè)月可以領(lǐng)取一定金額的養(yǎng)老金。但是養(yǎng)老金金額往往比我們退休前的工資要低很多，比如退休前月薪1萬(wàn)元，退休后領(lǐng)取的退休金可能就只有3000元，如果單純靠養(yǎng)老金過(guò)日子，生活質(zhì)量會(huì)下降很多。

      有人在年輕時(shí)積攢了大筆財(cái)富，年老了就去啃這些老本；有人退休后返崗，繼續(xù)發(fā)光發(fā)熱。不過(guò)現(xiàn)在生活壓力這么大，養(yǎng)育子女及贍養(yǎng)老人已經(jīng)耗盡了我們很多財(cái)力，并且退休后的身體健康狀況也是一個(gè)問(wèn)題，養(yǎng)老一直都是一個(gè)大難題。

      新的養(yǎng)老方式出臺(tái)——以房養(yǎng)老

      2014年6月23日，中國(guó)保監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》，決定自當(dāng)年7月1日起，在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展老年人以房養(yǎng)老試點(diǎn)，試點(diǎn)期為兩年。但是兩年過(guò)去了，以房養(yǎng)老卻遭遇了嚴(yán)重的水土不服，實(shí)施起來(lái)非常困難。

      什么是以房養(yǎng)老？中國(guó)的老年人大部分都有房子，而且過(guò)去十來(lái)年房?jī)r(jià)漲幅非常大，對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)是一筆不小的財(cái)富，而且一般死亡之后仍有一定價(jià)值，如果老年的時(shí)候沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源或是收入很少，可以將房產(chǎn)抵押出去提前套現(xiàn)變現(xiàn)，在余存生命期間，每個(gè)月可以領(lǐng)到一筆長(zhǎng)期、持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流入。

      一般情況下，房屋要先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，老年人將房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)，每個(gè)月領(lǐng)取的資金要依據(jù)房屋的價(jià)值、年限、升值預(yù)期以及老人的年齡等方面來(lái)決定。老人去世后，如果繼承人不要求贖回房產(chǎn)，則保險(xiǎn)公司會(huì)取得房屋的處置權(quán)，如果處置之后的資金在扣除老人的相關(guān)支出之后仍有剩余，則歸繼承人所有，如果沒(méi)有剩余則由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。

【案例】北京市的一對(duì)老夫婦已經(jīng)70多歲了，兩人的退休養(yǎng)老金加起來(lái)一共7000元左右，在北京這樣的大城市生活還是有壓力的，經(jīng)常感到經(jīng)濟(jì)拮據(jù)。前幾年兩位老人的獨(dú)生女去世了，因此不可能依靠子女養(yǎng)老。他們有一套90多平米的三居室，2015年當(dāng)?shù)弥�“以房養(yǎng)老”這種方式，他們找了一家靠譜的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估之后，將房子抵押給一家保險(xiǎn)公司，現(xiàn)在每個(gè)月可以領(lǐng)取9000多元錢，加上退休金一個(gè)月的收入有1萬(wàn)6千多，生活水平有了顯著的提高。如今，老兩口計(jì)劃現(xiàn)在國(guó)內(nèi)游玩一圈，然后再去歐洲旅游。