摘要：繼深圳特區(qū)和上海浦東新區(qū)后，中央決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。據(jù)相關(guān)媒體報道，日前，中共中央、國務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。

       相關(guān)媒體報道指出，雄安新區(qū)規(guī)劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域，地處北京、天津、保定腹地，區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通便捷通暢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、資源環(huán)境承載能力較強(qiáng)，現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕，具備高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的基本條件。雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)以特定區(qū)域為起步區(qū)先行開發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約2000平方公里。

       地處北京、天津、保定腹地的雄安新區(qū)的設(shè)立，旨在中疏散北京的非首都功能，探索人口經(jīng)濟(jì)秘籍地區(qū)優(yōu)化新模式的開發(fā)。亦在調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu)方面具有重大意義。同策咨詢研究總監(jiān)張宏偉向相關(guān)媒體表示，雄安新區(qū)設(shè)立后，政府會在新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套等各方面的投資加大，雖然現(xiàn)在還是一個小縣城，但是未來5-10年的發(fā)展前景值得關(guān)注。

       幾天前，一張疑似“《中共中央 國務(wù)院關(guān)于設(shè)立河北雄安新區(qū)的通知》紅頭文件”的照片在保定市民的朋友圈以及當(dāng)?shù)刈悦襟w間流傳，但真實(shí)性未獲證實(shí)。“雖然沒有正式的通知下來，但是當(dāng)?shù)氐?a href="http://www.i3g.com.cn/kaifashang/" class="p_wordlink" target="_blank">開發(fā)商半個月之前就封盤了，不再出售新房。我們這個樓盤的重新開盤時間最早在4月下旬。”雄縣某地產(chǎn)銷售人士彼時告訴相關(guān)媒體，“雄安新區(qū)即將落成的消息只是一方面，現(xiàn)在北京周邊地區(qū)的房子賣得都很快，新盤基本一開盤就會賣空。開發(fā)商捂盤很正常。”

       河北房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴相關(guān)媒體：“沒有聽說政府方面對當(dāng)?shù)仨椖康匿N售有什么限制。”

       相關(guān)媒體了解到，下午中央設(shè)立河北雄安新區(qū)政策的消息正式發(fā)布后，之前沒有封盤的部分開發(fā)商也緊急通知銷售，暫停項目的出售。“中午網(wǎng)簽話還是可以的，但是下午晚一點(diǎn)的時候，連后面的買房者交的定金都退了。”有業(yè)內(nèi)人士透露。

       張宏偉表示，目前雄安新區(qū)還未實(shí)行限購，可能會迎來一波短炒，“現(xiàn)在重點(diǎn)城市正處于調(diào)控政策密集階段。小縣城升級為國家級新區(qū)，未來會迎來知名地產(chǎn)品牌開發(fā)商的加速布局，但是預(yù)計限購也會緊隨其后，相關(guān)部門并不希望過高的房價和地價阻礙區(qū)域的發(fā)展。”張宏偉說。