摘要：就在國(guó)慶前夕（9月29日），全國(guó)首個(gè)政府背景的智慧住房租賃平臺(tái)正式上線(xiàn)試運(yùn)行。距離杭州市政府宣布和馬云的阿里巴巴攜手打造杭州住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)過(guò)去僅僅50天，杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)就宣告上線(xiàn)運(yùn)行。這效率之快，不得不服！

       強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 顛覆變革

       日出江花紅勝火，春來(lái)江水綠如藍(lán)！最憶杭州是江南！作為致力于打造“獨(dú)特韻味、別樣精彩”世界名城的杭州，所推出的住房租賃嘗試也是世界級(jí)的創(chuàng)新。

       杭州在互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)運(yùn)用和移動(dòng)支付等方面有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，阿里巴巴的大數(shù)據(jù)、線(xiàn)上交易、評(píng)價(jià)系統(tǒng)及螞蟻金服的網(wǎng)上支付、芝麻信用體系等技術(shù)，此次都運(yùn)用在了這個(gè)嶄新的政府監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上，從以下7個(gè)方面一站式解決了之前遇到的租房問(wèn)題：

       一是實(shí)人認(rèn)證。租賃平臺(tái)通過(guò)實(shí)名身份驗(yàn)證以及人臉識(shí)別等技術(shù)，確保中介、房東、租客的身份真實(shí)性和操作真實(shí)性。二是全方位核驗(yàn)。通過(guò)住保房管局房屋權(quán)屬核驗(yàn)與阿里巴巴驗(yàn)真服務(wù)相結(jié)合的方式，對(duì)掛牌房源均實(shí)行全方位核驗(yàn)，從而實(shí)現(xiàn)房源“七真”，即真實(shí)產(chǎn)權(quán)、真實(shí)存在、真實(shí)委托、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)圖片、真實(shí)信用、真實(shí)評(píng)價(jià)。三是一站式服務(wù)。為租賃各方提供租賃備案、居住證辦理、住房公積金提取等一站式便民服務(wù)。四是評(píng)價(jià)系統(tǒng)。結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”管理體系和阿里提供的線(xiàn)上評(píng)價(jià)體系，租賃主體將在租前、租中、租后，進(jìn)行多維度、多階段互評(píng)。五是信用體系。通過(guò)芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機(jī)構(gòu)的信用體系，租客、房東以及中介服務(wù)人員都將對(duì)應(yīng)一套完善的信用體系。六是網(wǎng)上支付。利用螞蟻金服網(wǎng)上支付技術(shù)，提供租金線(xiàn)上化支付服務(wù)，嚴(yán)格保障資金支付安全。七是多通道在線(xiàn)簽約。房東、租客可通過(guò)住保房管局或阿里巴巴其中任一通道實(shí)現(xiàn)智能網(wǎng)簽。

       馬云聯(lián)手杭州市政府打造的智慧住房租賃平臺(tái)，既是對(duì)當(dāng)下租房結(jié)構(gòu)形態(tài)的優(yōu)化跟探索，更是馬云多元化布局，搶占樓市新風(fēng)口的一招好棋！