房企三季度業績飄紅 未來龍頭房企具投資機會
發布時間：2017-10-24 來源：廣州日報 編輯：郭瑞瑞
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摘要：23日，國家統計局發布上月全國70個大中城市房價變化情況。數據顯示，15個重點城市住宅新房價格9月份環比無一上漲，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續12個月回落。
9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅價格環比上漲0.2%，但漲幅比上月回落0.1個百分點。如果同去年同期相比，今年9月份70個大中城市中一、二、三線城市房價漲幅繼續回落。國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱，從目前數據看，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用。
國家統計局最新數據顯示，2017年1~9月份，全國商品房銷售面積11.7億平方米，同比增長10.3%，增速回落2.4個百分點，其中，9月份商品房銷售面積為1.75億平方米，同比下滑1.5%。這也是自2015年3月以來，房地產單月銷售面積首次出現同比下滑的現象。
焦點
2017年前三季度，龍頭公司前20強實現銷售額同比增長44.4%，跑贏行業接近30個百分點�？梢�，資源在向龍頭集中，未來強者恒強。
另外，截至10月23日，已公布9月份銷售業績的25家上市房企今年前9個月合計銷售額約2.4萬億元，同比增長43.24%。不少上市房企今年前三季度的銷售總額已與去年全年相當。
平安證券房地產行業分析師楊侃指出，在整體銷售放緩背景下，龍頭房企仍有投資機會，但要業績為王，如估值偏低的萬科A、金地集團、保利地產以及具備優質資源的招商蛇口、北京城建。另外，業績高增長的華僑城A、陽光城等也值得關注。
