武漢持續調控樓市 將籌集100萬平米租賃住房
發布時間：2018-02-13 來源：長江日報 編輯：劉哲
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摘要：2月12日上午9時許，2018年武漢市住房保障和房屋管理工作會表示，2017年全年，全市房地產開發投資2686.34億元，居全國同類城市第3位。
會上，市房管局負責人介紹稱，2017年，全市房地產開發投資2686.34億元，增幅由2016年-2.5%上升到6.7%,居全國同類城市第3位。從銷售情況來看，新建商品房銷售面積3532.61萬平方米，同比增長8.5%;存量住房成交781.53萬平方米、8.27萬套。
會議還透露，2018年，武漢將繼續嚴格執行各項調控措施，保持調控政策的連續性和穩定性。
具體而言，市房管局將制定區域新建商品住房價格階段性控制目標與最高限價，聯合國土規劃部門實施“控房價、限地價”管控措施，防止高價地推漲房價。值得注意的，我市還將繼續實行差別化調控政策，全面推行“首套剛需人群優先選房”。
2017年，我市房地產市場整治行動也取得顯著成效。其中，市房管局聯合公安、稅務、工商等部門，嚴厲打擊“黑中介”侵占租金、騙取押金、“膠囊房”分隔出租等違法違規行為。全年共排查中介機構5071家，吊銷營業執照18家，取締無照經營5家。對涉嫌“強迫交易罪”的易城置地、安逸客等10家經紀公司，移送公安機關立案調查，刑事拘留涉案人員32人。
今年將籌集3萬套(間)租賃住房
市房管局負責人接受長江日報記者采訪時表示，今年該局將進一步推動住房租賃試點工作。2018年將狠抓項目落地，推進“商改租”項目和“N+1”改造，籌集租賃住房3萬(間)、100萬平方米。同時，市房管局還將配合國土規劃部門改進土地供應方式，提高租賃住房供應比例，落實新建配建租賃住房項目供地，推進青年城、青年苑建設，并協同推動集體土地建設租賃住房試點。
在住房租賃市場扶持方面，將扶持5家運營管理5000套(間)以上住房的規模化、專業化、機構化租賃企業發展壯大，推廣政府類租賃住房委托專業機構運營新模式，鼓勵個人將閑置住房委托租賃企業長期租賃。
在保障性住房方面，2018年我市將大力推動公租房配套建設，加快配租入住，確保入住率90%以上，并落實公租房貨幣化保障政策，發放租賃補貼0.6萬戶。同時，全市將努力實現保障性住房應保盡保，通過增加公租房實物供應，將新市民、外來務工人員納入公租房保障范圍。
在大學畢業生安居工程方面，我市將多渠道籌集大學畢業生租賃房源60萬平方米，推行大學畢業生安居房共有產權模式，并出臺大學生保障性住房準入、審核、配租、配售實施細則，確保有效合理利用。
