摘要：6月3日，國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布《關(guān)于支持中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展 積極減免經(jīng)營(yíng)用房租金的通知》，要求各中央企業(yè)按照積極穩(wěn)妥、分類(lèi)施策、盡力而為的原則，在確保中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)承租經(jīng)營(yíng)用房租金只降不增的基礎(chǔ)上，與承租本企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)積極對(duì)接，幫助對(duì)方切實(shí)減輕經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)。

       按照中央提出的“六保”要求，“保居民就業(yè)”是首要目標(biāo)。只有確保居民就業(yè)，社會(huì)穩(wěn)定才有基礎(chǔ)，其他方面的工作才更有保證、更有效果。當(dāng)前，我國(guó)80%以上的就業(yè)來(lái)自于小微企業(yè)，可見(jiàn)要想“保就業(yè)”，就要保護(hù)和穩(wěn)定好中小企業(yè)與個(gè)體工商戶(hù)，讓其不因?yàn)楹暧^經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化而出現(xiàn)大量關(guān)閉和破產(chǎn)現(xiàn)象，是重中之重。

      但是，從實(shí)際情況來(lái)看，中小微企業(yè)這個(gè)最為重要的就業(yè)載體，雖然有很強(qiáng)的生命力，但極易受環(huán)境影響。特別是疫情期間，受市場(chǎng)影響而缺乏活力。所以，必須從“保就業(yè)”的大局出發(fā)，給中小微企業(yè)更好的生存環(huán)境和發(fā)展空間，給他們一定的能量和營(yíng)養(yǎng)。

      疫情發(fā)生以來(lái)，從中央到地方出臺(tái)了一系列的政策措施，包括信貸資金、稅收減免、社保費(fèi)減免、財(cái)政補(bǔ)貼等，給予中小微企業(yè)很大的支持。但是，由于長(zhǎng)期超負(fù)荷運(yùn)行、透支經(jīng)營(yíng)，相當(dāng)一部分中小微企業(yè)依然面臨生存困境，需要更具針對(duì)性的政策。

      減免租金就是一個(gè)針對(duì)性極強(qiáng)的政策。一方面，租金不像稅收，需要通過(guò)營(yíng)業(yè)收入來(lái)實(shí)現(xiàn)，而是不管企業(yè)營(yíng)收情況如何，都需要負(fù)擔(dān)的固定成本。所以，能夠在一定期限內(nèi)減免中小微企業(yè)的租金，對(duì)中小微企業(yè)的幫助更為明顯和直觀，效果也比較好。另一方面，當(dāng)前租用央企房產(chǎn)、設(shè)備的中小微企業(yè)數(shù)量較多，如果央企按照要求，此時(shí)對(duì)中小微企業(yè)拉上一把，效果更好。

      當(dāng)然，央企對(duì)中小微企業(yè)減免租金，也不是無(wú)目的地亂減免，必須依據(jù)實(shí)際情況，該減免的堅(jiān)決減免，不該減免的一分不能減。對(duì)此，國(guó)資委的文件也明確要求，受疫情沖擊較大、但經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)可控的企業(yè)要與有關(guān)租戶(hù)“一戶(hù)一策”確定減免方式。對(duì)疫情前長(zhǎng)期拖欠房租的租戶(hù)和不符合中小微條件的企業(yè)不得減免。所以，央企自身要嚴(yán)格審核把關(guān)，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防范，嚴(yán)禁通過(guò)減免房租進(jìn)行利益輸送。對(duì)惡意欠租、逃廢租金的租戶(hù)，要及時(shí)采取措施進(jìn)行清退、追收，避免造成國(guó)有資產(chǎn)流失。此外，對(duì)企業(yè)因?yàn)闇p免中小微企業(yè)租金帶來(lái)的業(yè)績(jī)影響，國(guó)資委也要通過(guò)一定的方式進(jìn)行評(píng)價(jià)，避免影響企業(yè)收入。有關(guān)單位也要做好與稅務(wù)部門(mén)的銜接，避免出現(xiàn)稅收等方面的矛盾。

      中小微企業(yè)也要緊緊抓住央企減免租金的契機(jī)，積極開(kāi)拓市場(chǎng)、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)企業(yè)信用，解決生存難題，從而進(jìn)入良性的發(fā)展循環(huán)。