鄭州發布升級版限購令：未滿20歲暫停購房資格
發布時間：2013-09-04 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
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摘要：對于網絡熱傳的鄭州升級版限購令，近日終于拍板：鄭州市住房保障和房地產管理局發布了新一輪的調控措施，其中“不滿20歲不能買房”引起了社會較多關注。
從9月1日起，鄭州市住房限購政策調整為：持有本市居住證3年以上、在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對于未滿20周歲的單身人員，暫停其在鄭州市限購區域購房；對于年滿20周歲的無住房單身人員，在鄭州市限購區域內限購1套住房。
除了升級限購，鄭州的房產新政也出臺了最嚴版本的“限價”，不管是新品預售項目或者已取得預售證的商品房項目，都需確保價格環比“零漲幅”。針對調控升級，鄭州房管局局長王萬鵬解釋為，達到房價漲幅退出全國前十名的目的，促進樓市健康發展。
值得一提的是，鄭州升級調控最有力的兩項新政一為限購;二為限價，均為行政性調控措施。除了收集“限購”口徑之外，鄭州樓市新規，亦出臺比北京更嚴版本的“限價令”，要求預售價格“零增長”。
根據鄭州房管局要求，在商品房預售審批時，必須一次性在預售方案中申報所有住房銷售價格，并按照規定到物價部門備案。
其中，新批預售項目，商品住房價格高于該項目上一期實際成交價格或本區域內同品質樓盤實際成交價格，暫不發預售許可證。已經取得預售許可證的商品住房項目，按照環比“零增長”的要求重新申報未銷售住房價格。
