北京市再提保障房封閉運(yùn)行管理 只能政府回購(gòu)
發(fā)布時(shí)間：2014-04-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：4月28日北京市住建委公布的一份關(guān)于加強(qiáng)住房保障廉政風(fēng)險(xiǎn)防控意見的文件，其中明確提出，為配售型保障房封閉運(yùn)行管理搭建雛形，盡快明確試點(diǎn)、出臺(tái)指導(dǎo)意見，實(shí)現(xiàn)保障房?jī)?nèi)循環(huán)，消除購(gòu)房家庭牟利空間，促進(jìn)社會(huì)公平。
對(duì)于已購(gòu)經(jīng)適房和限價(jià)房的上市交易，此次也提出，達(dá)到上市交易年限的，鼓勵(lì)通過統(tǒng)一交易平臺(tái)優(yōu)先向符合條件的備案家庭出售。《意見》中還提出，市住建委要組織搭建全市保障房存量房交易平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)封閉運(yùn)行管理、保障房回購(gòu)、換租等功能。早在2011年，北京就曾提出要建立健全保障房分配和后期監(jiān)管機(jī)制，盡快建立經(jīng)適房封閉運(yùn)行機(jī)制，完善政府回購(gòu)制度。當(dāng)時(shí)經(jīng)適房的封閉運(yùn)行制度已經(jīng)在制定當(dāng)中，按照當(dāng)時(shí)的
政策設(shè)計(jì)，新購(gòu)買的經(jīng)適房將不得上市交易。如果確要出售，只能由政府回購(gòu)。這就使得經(jīng)適房始終在保障房家庭中輪轉(zhuǎn)，一個(gè)經(jīng)適房家庭退出了，其經(jīng)適房由政府回購(gòu)，再分配給還在輪候的家庭，可循環(huán)使用，同時(shí)也杜絕了經(jīng)適房牟利空間。
